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以建代租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的建筑物（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，经友好协商，甲方同意乙方以建代租的方式租赁该租赁物。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、建筑物描述

租赁物位于____________，建筑面积为______，结构为______，附属设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、以建代租方式说明

1.乙方承诺在租赁期内对租赁物进行必要的改建、装修或扩建（以下简称“改造”），以改善其使用功能。

2.乙方承担改造费用，并保证改造工程符合相关法律法规及消防安全要求。

3.改造工程需事先向甲方提交设计方案，经甲方同意后方可实施。

4.租赁期满后，除因正常使用导致的损耗外，改造部分归甲方所有。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

4.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金总额的______%。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方有义务协助乙方办理改造工程的相关手续。

4.甲方应确保租赁物在乙方使用期间的安全。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用、改造租赁物。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，保持其完好状态。

4.乙方承担改造工程的设计、施工及验收等全部责任。

5.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状或按约定移交甲方。

七、违约责任

1.如甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如因乙方改造工程导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任。

八、合同解除与终止

1.合同期满，双方未续签的，本合同自动终止。

2.如发生以下情况，甲方有权提前解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过______日；

（2）乙方违反国家法律法规或本合同规定，导致租赁物严重损坏。

3.合同终止或解除后，乙方应按时搬离并返还租赁物。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________年______月______日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________年______月______日签署地：____________________

篇2

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利义务，特制定本合同。

一、合同背景及目的

甲方拥有位于_______________的房屋，乙方有意承租该房屋进行居住或使用。鉴于双方传统租赁模式可能导致高昂租金与日常修理维护工作成