2024年二手买房协议.docx

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2024年二手买房协议

合同目录

第一章:合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章:合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3代理人信息(如有)

第三章:房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋状况

3.3房屋权属

第四章:交易价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章:房屋交接

5.1交接条件

5.2交接时间

5.3交接程序

第六章:房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围

6.3质量保证责任

第七章:税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付方式

第八章:违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3违约金

第九章:合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3变更或解除的程序

第十章:争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章:合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3合同备案

第十二章:附加条款

12.1特别约定

12.2附加条款生效条件

12.3附加条款解释权

第十三章:合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件更新与补充

第十四章:签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4签约代表签字

14.5合同备案与公证

以上为合同目录,具体内容需根据实际情况制定。

第一章:合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于二手房屋买卖的权利和义务,确保交易的合法性、有效性和安全性。

1.2合同定义

本合同中所称的“房屋”是指位于______的房产,其具体地址、面积、结构、用途等信息在本合同附件中详细列明。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲乙双方就上述房屋的买卖事宜所达成的一切约定。

第二章:合同当事人

2.1卖方信息

卖方(甲方):,身份证号码/护照号码:,联系电话:______。

2.2买方信息

买方(乙方):,身份证号码/护照号码:,联系电话:______。

2.3代理人信息(如有)

甲方/乙方代理人:,身份证号码/护照号码:,联系电话:,代理权限:。

第三章:房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于______,具体地址为:______。

3.2房屋状况

房屋结构为______,建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米,房屋现状为______。

3.3房屋权属

房屋所有权人为______,房屋所有权证编号为______。

3.4房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于______。

第四章:交易价格及支付方式

4.1房屋总价

房屋交易总价为人民币(大写)元整(¥)。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款:

首付款:人民币(大写)元整(¥),于______前支付。

余款:人民币(大写)元整(¥),支付方式为______。

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付房款:

首付款:于本合同签订之日起______日内支付。

余款:于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付。

第五章:房屋交接

5.1交接条件

房屋交接应在乙方支付完全部房款后进行,且房屋应符合本合同约定的交付标准。

5.2交接时间

房屋交接的具体时间为______。

5.3交接程序

房屋交接程序包括但不限于:

双方现场查验房屋状况;

双方签署房屋交接单;

甲方将房屋钥匙及相关文件移交给乙方。

第六章:房屋质量保证

6.1质量保证期限

甲方对房屋的质量保证期限为自房屋交接之日起______年。

6.2质量保证范围

质量保证范围包括房屋结构、装修、附属设施等,具体内容见附件。

6.3质量保证责任

在质量保证期内,如房屋出现质量问题,甲方应负责维修或更换,维修或更换的费用由甲方承担。

第七章:税费及其他费用

7.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费,由______承担。

7.2其他费用

房屋交易过程中产生的其他费用,包括但不限于中介费、评估费等,由______承担。

7.3费用支付方式

所有费用应在规定时间内以______方式支付给相应收款方。

以上为合同前七章的详细内容,具体条款需根据实际情况进一步明确和补充。

第八章:违约责任

8.1违约情形

任何一方未按照本合同约定履行义务,或违反合同条款,均视为违约。

8.2违约处理

违约方应承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约金

违约金的数额为房屋总价的______%,由违约方支付给守约方。

8.4违约责任的具体条款

8.4.1甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在权属争议,应承担相应的违约

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