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2024年二手房中介的买卖合同范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1买卖双方信息

2.2中介方信息

2.3合同当事人的权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状说明

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：房屋过户

6.1过户流程

6.2过户所需材料

6.3过户费用承担

第七章：税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算

7.3税费支付责任

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3违约金的确定与支付

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：特别约定

11.1特别条款

11.2必威体育官网网址协议

11.3其他约定事项

第十二章：合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：合同的终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的权利义务

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本份数及保存

以上为合同目录，具体内容需根据实际情况拟定。

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方及中介方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同范围

本合同适用于______（填写房屋所在地）的二手房买卖交易。

1.3合同定义

本合同中，除非另有说明，以下术语具有以下含义：

卖方：指出售房屋的一方。

买方：指购买房屋的一方。

中介方：指提供中介服务的一方。

第二章：合同当事人

2.1买卖双方信息

卖方名称：，地址：，联系方式：______。

买方名称：，地址：，联系方式：______。

2.2中介方信息

中介方名称：，地址：，联系方式：______。

2.3合同当事人的权利与义务

卖方应保证房屋权属清晰，无纠纷；买方应按时支付房款；中介方应提供必要的交易协助和信息。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋地址：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋现状说明

房屋目前使用状况：，是否存在抵押、查封等权利限制：。

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式

买方应通过以下方式支付房款：银行转账/现金支付等。

4.3付款时间节点

买方应在合同签订之日起______日内支付定金______元；余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

房屋交付前，卖方应确保房屋内无遗留物品，房屋结构、设施完好。

5.2交付时间

卖方应在收到全部房款后______日内交付房屋。

5.3交付流程

房屋交付流程包括：房屋验收、钥匙交接、相关费用结算等。

第六章：房屋过户

6.1过户流程

房屋过户流程包括：申请过户、提交过户材料、缴纳税费、领取新产权证等。

6.2过户所需材料

过户所需材料包括但不限于：买卖双方身份证明、房屋所有权证、土地使用权证等。

6.3过户费用承担

过户过程中产生的税费由______方承担。

第七章：税费承担

7.1税费种类

交易过程中可能产生的税费包括契税、个人所得税、增值税等。

7.2税费计算

税费的计算依据相关法律法规及政策执行。

7.3税费支付责任

卖方应支付的税费为______；买方应支付的税费为______。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步明确。

第八章：违约责任

8.1违约情形

若卖方未按合同约定交付房屋，或买方未按约定支付房款，视为违约。

8.2违约处理

违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金，并承担由此产生的损失。

8.3违约金的确定与支付

违约金的数额为交易价格的______%，违约方应在违约行为发生后______日内支付给守约方。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。

9.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方