回迁房房屋买卖合同5篇.docx

回迁房房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是涉案回迁房的合法所有人，拥有完全的处分权，现甲乙双方就甲方出售回迁房事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，特制定本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的回迁房出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋产权情况：该房屋为回迁房，产权证尚未办理，但甲方保证在交易完成后协助乙方办理相关产权手续。

3.房屋内部设施：包括但不限于水电、燃气、家具家电等附属设施。详细设施见附件一《房屋设施清单》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币[房款金额]元整。该价格包括房屋本身及附件一所列设施。

2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付房款人民币[预付款金额]元整给甲方。剩余房款人民币[尾款金额]元整在房屋产权手续办理完毕后[尾款支付期限]内支付。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方在收到乙方预付款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理回迁房的产权登记手续，相关费用由乙方承担。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方预付款后未能按期交付房屋，视为违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方在约定时间内未能支付房款，视为违约，已支付的预付款作为违约金赔偿给甲方。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方需返还已收取的房款并承担等额的赔偿责任。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方在此声明：双方均已了解并接受本合同的所有内容，签署本合同是真实意思表示。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。附属设施清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条合同生效及份数

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有一套回迁房，位于[房屋地址]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地证编号]。甲方对该房屋享有完全的产权。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的现状及产权情况。

2.甲乙双方协商确定的房屋交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

3.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金[定金金额]元，交付房屋时支付房款余额[余额金额]元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[约定日期]内，将房屋钥匙及所有权证书、土地使用权证书等相关文件交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内附属设施（如水、电、煤气、有线电视、通讯等设施）能够正常使用。

四、产权过户

1.甲方应在房屋交付后[约定时间]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.办理产权过户所需费用由[甲乙双方协商确定承担方承担]。

五、甲乙双方声明及保证

1.甲方保证所售房屋权属无争议，未设定抵押、租赁给他人，不存在法律上的障碍。

2.乙方购买房屋用于自住，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或未及时协助乙方办理产权过户手续，视为违约，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，已支付的定金不予退还。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙