2024年二手房定金合同补充条款.docx

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2024年二手房定金合同补充条款

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介方信息

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：定金条款

4.1定金数额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

第五章：定金的作用与效力

5.1定金的保证作用

5.2定金的法律效力

5.3定金的不可退还条件

第六章：房屋交易价格

6.1交易价格确定

6.2价格变动条款

6.3价格调整机制

第七章：付款与结算

7.1付款方式

7.2付款时间表

7.3结算程序

第八章：房屋交付

8.1交付条件

8.2交付时间

8.3交付标准

第九章：过户手续

9.1过户责任

9.2过户所需材料

9.3过户时间安排

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金的确定

第十一章：合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更或解除的程序

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知义务

12.3不可抗力的法律后果

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2协商解决程序

13.3仲裁或诉讼条款

第十四章：签约事项

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同生效条件

以上为2024年二手房定金合同补充条款的目录。

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确买方、卖方及中介方在二手房定金交易过程中的权利义务关系。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同定义

本合同中使用的术语和表达，其定义及解释见本合同附件。

第二章：合同当事人

2.1买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3中介方信息

中介方名称：，营业执照号码：，法定代表人：，联系方式：。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落地址：______，建筑面积：平方米，房屋类型：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证书编号：，所有权人：。

3.3房屋现状描述

房屋当前使用状况：，相关设施设备情况：。

第四章：定金条款

4.1定金数额

买方应支付定金金额为人民币（大写）：______元整。

4.2定金支付方式

定金应通过银行转账方式支付至卖方指定账户。

4.3定金支付时间

买方应在本合同签订之日起______天内支付定金。

4.4定金罚则

若买方违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，应双倍返还定金。

第五章：定金的作用与效力

5.1定金的保证作用

定金作为买方履行合同的保证。

5.2定金的法律效力

定金支付后，即表示买方对购买房屋的承诺。

5.3定金的不可退还条件

在买方违约的情况下，定金不予退还。

第六章：房屋交易价格

6.1交易价格确定

房屋交易总价为人民币（大写）：______元整。

6.2价格变动条款

若遇市场重大变化，双方可协商调整交易价格。

6.3价格调整机制

价格调整应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

第七章：付款与结算

7.1付款方式

房款支付方式为：______（如：一次性付款、分期付款等）。

7.2付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：______。

7.3结算程序

房屋交付后，双方应进行最终结算，并签署结算确认书。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况制定，签订方需在相应位置填写具体信息。

第八章：房屋交付

8.1交付条件

卖方应确保房屋在交付时满足合同约定的条件。

8.2交付时间

房屋的具体交付时间为：______。

8.3交付标准

房屋交付时应符合以下标准：______。

8.4交付验收

买方应在交付后______天内对房屋进行验收，如有异议应在此期限内提出。

第九章：过户手续

9.1过户责任

卖方负责办理房屋过户所需的各项手续。

9.2过户所需材料

买方应提供以下过户所需材料：______。

9.3过户时间安排

过户手续应在房屋交付后______天内完成。

9.4过户费用承担

过户过程中产生的费用由______方承担。

第十章：违约责任

10.1违约情形

若一方未能履行合同义务或违反合同条款，视为违约。

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金的确定

违约金的数额为违约行为所涉金额的______%，并于违约行为发生后______天内支付。

第十一章：合同变更与解除

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