2024年二手房租赁合同范本.docx

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2024年二手房租赁合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律依据

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3中介方信息（如有）

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与基本情况

3.2房屋设施与设备

3.3房屋使用要求

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

第六章：租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金的支付与退还

6.3保证金的用途

第七章：房屋交付与验收

7.1交付条件

7.2交付时间

7.3验收程序

第八章：房屋使用与维护

8.1承租方使用权

8.2房屋维护责任

8.3维修与修缮

第九章：房屋改善与装修

9.1改善与装修的规定

9.2改善与装修的申请程序

9.3改善与装修的费用承担

第十章：转租与转让

10.1转租的条件与限制

10.2转让的条件与限制

10.3转租或转让的程序

第十一章：违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约的补救措施

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更的条件与程序

12.2合同解除的条件与程序

12.3合同变更或解除后的责任

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决的地点

13.3争议解决的费用承担

第十四章：合同的签订与生效

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

以上为合同目录，详细列出了二手房租赁合同的主要内容和条款。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的合法、有效。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房租赁活动。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国有关法律、法规。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：，身份证号码/营业执照号码：，联系方式：______。

2.2承租方信息

承租方名称：，身份证号码/营业执照号码：，联系方式：______。

2.3中介方信息（如有）

中介方名称：，营业执照号码：，联系人：______。

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与基本情况

房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施与设备

房屋内配备有______等基本生活设施。

3.3房屋使用要求

承租方应按照约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，承租方应将房屋按约定条件返还出租方。

4.3续租与提前终止条件

租赁期满，双方可协商续租；一方提前终止合同，应提前____通知对方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为人民币（大写）元整（￥）。

5.2租金支付方式

租金应通过银行转账方式支付至出租方指定账户。

5.3租金支付时间

租金按______支付，每次支付时间为每月的第______日前。

第六章：租赁保证金

6.1保证金金额

承租方需支付保证金人民币（大写）元整（￥）。

6.2保证金的支付与退还

保证金在合同签订时支付，租赁期满无违约情形时退还。

6.3保证金的用途

保证金用于保障出租方的权益，如有违约，出租方可从保证金中扣除相应费用。

第七章：房屋交付与验收

7.1交付条件

出租方应确保房屋符合约定的使用条件，并在约定时间内交付承租方。

7.2交付时间

房屋交付时间为租赁开始日期的前一日。

7.3验收程序

承租方应在交付时对房屋进行验收，如有异议，应在交付后____小时内提出。

以上为合同正文前半部分内容，详细规定了二手房租赁合同的相关条款和条件。

第八章：房屋使用与维护

8.1承租方使用权

承租方有权根据合同约定使用房屋，但不得用于非法活动。

8.2房屋维护责任

出租方负责房屋的结构性维护，承租方负责日常使用中的维护。

8.3维修与修缮

房屋需要维修或修缮时，应由责任方负责，并及时通知对方。

8.4维修费用

维修费用由责任方承担，具体费用由双方根据实际情况协商确定。

第九章：房屋改善与装修

9.1改善与装修的规定

承租方如需对房屋进行改善或装修，应事先征得出租方的书面同意。

9.2改善与装修的申请程序

承租方应向出租方提交改善或装修的详细计划，并等待审批。

9.3改善与装修的