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酒店房屋租赁合同协议书(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构及设施。

4.2乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.租金支付凭证

4.设施使用说明

5.维修记录

6.双方身份证明

7.授权书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施，视为违约。

2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。

3.双方违反本合同其他条款，视为违约。

4.违约行为的认定：根据合同条款及相关法律法规进行认定。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用房屋。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。

2.问题：房屋及附属设施损坏或故障。

解决办法：及时通知甲方进行维修，因乙方使用不当导致损坏的，乙方承担维修费用。

3.问题：甲方未按照约定提供房屋及附属设施。

解决办法：提醒甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.问题：双方对合同条款有争议。

解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.酒店房屋租赁给客户居住。

2.酒店房屋租赁给客户开设公司。

3.酒店房屋租赁给客户作为办公场所。

4.酒店房屋租赁给客户作为商业用途。