酒店整体租赁合同模板2024年.docxVIP

酒店整体租赁合同模板2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为酒店的合法所有者，并拥有该酒店的完全使用权和处置权；乙方愿意租赁甲方酒店，并按照约定的条款和条件使用和经营该酒店。经双方友好协商，特订立本酒店整体租赁合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的酒店，包括但不限于酒店楼房、土地、设施设备、用品用具等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离酒店，并将酒店交还甲方。如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求予以赔偿。

第四条经营范围及条件

4.1乙方在租赁期间应按照相关法律法规和甲方要求，合法经营，确保酒店的正常运营。

4.2乙方不得擅自改变酒店的结构和设施，不得在酒店内进行违法活动。

4.3乙方应承担酒店的税费、水电费、物业管理费等费用。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除双方协商一致外，任何一方不得单方面变更或解除合同。

5.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（出租方）营业执照复印件

2.乙方（承租方）营业执照复印件

3.酒店所有权证明文件

4.租赁合同授权书（如有）

5.租金支付证明（如银行转账记录）

6.酒店现状评估报告

7.酒店经营许可证明文件

8.物业管理有限公司授权书（如有）

9.双方签署的合同副本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供酒店或酒店设施不符合约定，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方未按约定经营范围或进行违法活动，视为乙方违约。

4.任何一方未履行合同规定的其他义务，视为违约。

5.违约行为的认定以甲方书面通知为准，乙方应在通知规定的时间内纠正违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指酒店的合法所有者，拥有酒店的完全使用权和处置权。

2.承租方：指租赁甲方酒店并按照约定使用和经营的一方。

3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方酒店的时间期限。

4.租金：指乙方按月支付给甲方的酒店租赁费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。

6.经营范围：指乙方在租赁期间在酒店内开展的具体经营活动范围。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到乙方延迟支付租金的问题，甲方可以先书面催告，如乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同。

2.遇到乙方擅自改变酒店结构或设施的问题，甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状，必要时可要求乙方支付违约金。

3.遇到酒店经营活动中出现违法行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

4.遇到合同纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为酒店合法所有者，愿意将酒店整体出租。

2.乙方为合法经营主体，愿意租赁甲方酒店进行经营活动。

3.双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

4.双方同意按照本合同约定，履行各自的权益和义务。

5.本合同适用于酒店租赁行业，符合相关法律法规和行业规定。