北京房屋租赁合同文本6篇.docx

北京房屋租赁合同文本6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市_________区（县）____________路______号，建筑面积为______平方米。房屋的附属设施及物品详见附件《房屋设施及物品清单》。房屋现有装修情况及其他附属设施符合乙方承租要求。

二、租赁期限

租赁期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。租金支付方式分为______期支付，每期租金为人民币______元整（大写：_________元整）。租金首期支付时间为签订本合同后的_____日内，后续每期租金支付时间为上一期租金到期前_____日。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币______元整。

四、押金

乙方应于本合同签订时向甲方交纳押金人民币______元整（大写：_________________________元整）。押金用于确保乙方履行本合同的相关义务。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为且完成房屋交接手续后，甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为或损坏房屋设施及物品等情形，甲方有权在押金中扣除相应费用后予以退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、改造等，应征得甲方同意并遵守相关规定。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络等费用，如有拖欠应承担相应责任。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租、转让或转借他人使用。如需与他人合租或共同使用房屋，应征得甲方同意。

4.租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查和维护，乙方应予以配合。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，如乙方出现以下情形之一时，甲方有权单方解除合同并收回房屋：未按时足额支付租金；擅自改变房屋用途；从事违法活动等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如未能恢复原状或有损坏的，应赔偿甲方相应损失。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：_________________________元整），并赔偿因其违约行为给对方造成的一切损失。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.附件《房屋设施及物品清单》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________联系电话：__________________

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋产权人，并有意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他合法用途。双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋结构及附属设施：详细列出房屋的结构、装修情况，以及水、电、煤气、家具、电器等附属设施情况。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月