集体房产买卖合同8篇.docx

集体房产买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的集体房产的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所拥有的集体房产出售给乙方。房产的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附件的房产证明文件。

二、交易条件

1.房产的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。此价格包括房产本身及其附属设施。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整给甲方。

3.剩余款项人民币____元整（大写：____元整）在房产过户手续办理完毕后一次性支付。

三、权利与义务

1.甲方应保证对所售房产拥有完全产权，并保证无其他人在该房产上设定任何形式的担保或权利限制。

2.甲方应在乙方支付完全部款项后，及时办理房产过户手续。

3.乙方应按时支付款项，并承担办理过户手续所产生的相关费用。

四、违约责任

1.若甲方未能按时将房产过户至乙方名下，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并有权要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

五、争议解决

如双方在合同执行过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

1.本合同的任何变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

2.如有特殊情况，一方需提前解除合同的，应提前通知对方，并承担因此产生的相关损失。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等效力。

八、附加条款（可选项）

1.乙方在购买此房产后，享有与其他共有人同等的权益，并遵守集体房产的相关管理规定。

2.甲方应协助乙方办理与该房产相关的其他手续（如水、电、煤气、物业等）。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方集体所有的房产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房产位于____________________，为集体所有，已取得房产证。

2.房屋建筑面积：______平方米，土地面积：______平方米。

3.房屋结构：______层楼房，户型______，配套设施包括______等。

二、买卖条件

1.甲方保证该房产为其集体所有，无任何产权纠纷。

2.乙方已充分了解该房产的所有情况，自愿购买该房产。

3.乙方需按照约定支付购房款项。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币：______元整（大写：______元整）。

2.乙方在签订合同后______天内支付定金人民币______元整给甲方。

3.乙方需在______天内支付购房款余额人民币______元整（大写：______元整）。

4.甲方收到全额购房款后办理房产过户手续。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款后______天内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有相关费用。

3.房屋交付后，乙方负责房屋的维护和管理。

五、产权过户及税费

1.甲方在收到全额购房款后，负责办理产权过户手续。

2.产权过户所需税费由乙方承担。

3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项并赔偿乙方相应损失。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定履行交房、过户等义务，乙方有权要求甲方双倍返还定金并赔偿相应损失。

七、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3

甲方（出售方）：___________________

乙方（