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地产业物业管理实务试卷考试试题附答案--第1页
2016年04月
地产业物业管理实务试卷考试试题附答案--第1页
地产业物业管理实务试卷考试试题附答案--第2页
物业管理实务试卷及答案
选择题、简答题等等几个部份关键字：2006年,物业管理实务,试卷及答案
1．一级资质物业管理企业注册资本应为人民币万元以上。
A．50B．300
C．500D．1000
2．新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起日内,向工商注册
所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。
A．30B.45
C.60D.90
3.某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业,管理总面积达120万平方米,
从管理类型和面积上看,该公司符合申报资质条件。
A.一级B.二级
C.三级D.三级暂定
4.前期物业管理招标投标结束后,招标人和中标人应当自中标通知书发出之
日起日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。
A.7B.15
C.30D.45
5.在前期物业管理招标投标中,评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超
过3名有排序的合格的中标候选人。招标人。
A.可任选其中一个作为中标人
B.应以报价最低的为中标人
C.应报请房地产行政主管部门确定中标人
D.应按照中标候选人的排序确定中标人
地产业物业管理实务试卷考试试题附答案--第2页
地产业物业管理实务试卷考试试题附答案--第3页
6.物业管理投标的过程包括：①准备投标文件,②获取招标信息,③登记并
取得招标文件,④参加开标、现场答辩会议,⑤送交投标文件,⑥签订物业服务合
同或前期物业服务合同。正确的投标步骤是。
A.③－②－①－④－⑤－⑥B.③－②－①－⑤－④－⑥
C.②－③－①－④－⑤－⑥D.②－③－①－⑤－④－⑥
7.物业服务合同由与业主大会选聘的物业管理企业签订。
A.各业主分别B.业主大会
C.业主委员会代表业主D.物业建设单位
8.业主临时公约由制定。
A.建设单位B.购房人
C.物业管理企业D.房地产行政主管部门
9.物业管理的早期介入是建设单位引入的。
A.设计工作B.工程监理工作
C.开发建设工作D.物业管理咨询活动
10.前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至之日止的物业
管理活动。
A.首次业主大会会议召开B.业主大会成立
C.50%业主入住D.物业服务合同生效
11.业主大会选聘了新的物业管理企业,原物业管理企业应向交还有关的
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