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精选租赁合同续签协议(2024版)

合同编号：__________

精选租赁合同续签协议（2024版）

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

一、租赁物业及租赁期限

1.1乙方租赁甲方位于_______的房产，具体地址为：_______。

1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将租赁物业交还甲方。乙方应在搬迁完毕后_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为清洁、维修费用。

三、押金

3.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。

3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还甲方，甲方在确认租赁物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

四、使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。

（1）甲方负责维修租赁物业的结构部分、共用设施设备及附属设施；

（2）乙方负责维修租赁物业内部装修及家具家电。

五、保险

5.1乙方应自行办理租赁物业及内部财物的保险，并承担保险费用。

5.2乙方应在签署本合同时，向甲方提供保险单复印件，并保证保险单的有效性。

六、合同的变更及解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

（此页无）

一、附件列表：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁物业内部财物保险单复印件

4.租赁物业维修记录

5.租金支付凭证

6.合同变更或解除协议

7.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按照本合同约定时间支付租金。

2.乙方提前解除合同：未按照本合同约定提前通知甲方解除合同。

3.乙方未按约定使用和维修租赁物业：未按照甲方提供的设施、设备使用说明操作，或未按照本合同约定维修租赁物业。

4.乙方未办理保险：未按照本合同约定办理租赁物业及内部财物保险。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指租赁甲方租赁物业的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

4.押金：指乙方向甲方支付的，用于保证乙方履行本合同约定义务的货币。

5.违约金：指甲方按照本合同约定，向乙方收取的违约行为所产生的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照本合同约定收取滞纳金，并向乙方发出催款通知。如乙方仍不支付，甲方有权解除本合同。

2.乙方提前解除合同：甲方可以根据本合同约定收取违约金，并要求乙方按照约定时间迁离租赁物业。

3.乙方未按约定使用和维修租赁物业：甲方可以要求乙方按照本合同约定使用和维修租赁物业，并承担相应维修费用。

4.乙方未办理保险：甲方可以要求乙方在规定时间内提供保险单复印件，并保证保险单的有效性。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租房产给其他个人或企业。

2.短期或长期租赁，适用于各种类型的租赁物业。

3.适用于租赁期内，乙方因违约行为产生的纠纷处理。

4.适用于租赁期满后，乙方需要续签合同的情况。