租赁合同带中介模板(2024版).docx

租赁合同带中介模板(2024版)

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

中介方：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的物业，乙方愿意租赁该物业，中介方促成甲方与乙方的租赁交易，经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.1物业地址：____________________________

1.2物业面积：____________________________

1.3物业用途：____________________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。

2.3租金支付地点：____________________________

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应保证物业的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常经营。

4.2甲方应承担物业的一切维修、保养费用，确保物业的安全和完好。

4.3甲方应按时交付乙方租赁物业，并保证物业的质量和使用功能。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。

5.2乙方应合理使用物业，并按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作。

5.3乙方应承担租赁期间物业管理费、水电费等费用。

六、中介方的权利和义务

6.1中介方应保证甲乙双方的信息真实、准确，并协助双方完成租赁交易。

6.2中介方应按照约定收取中介费，并开具正规发票。

6.3中介方应在租赁期间提供必要的协助和服务，确保甲乙双方的合法权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲方未按约定时间、地点交付物业，或物业存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定时间、方式支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

中介方（签字/盖章）：______________________

签订日期：____________________________

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.物业所有权证明文件

4.物业使用权证明文件

5.物业现状照片或视频

6.租赁合同草案

7.租金支付凭证

8.押金支付凭证

9.物业维修记录

10.物业管理费支付凭证

11.中介服务费支付凭证

12.违约金计算公式

13.争议解决方式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、地点交付物业，或物业存在重大质量问题。

2.甲方未按约定承担物业的维修、保养责任。

3.乙方未按约定时间、方式支付租金。

4.乙方未合理使用物业，导致物业损坏或功能丧失。

5.中介方未保证甲乙双方信息真实、准确，或未协助完成租赁交易。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指物业的所有者或使用权人，有权将物业出租给他人。

2.承租