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租房居间合同(2024版)

合同编号：__________

【甲方全称】

【注册地址】

【联系人姓名】

【联系电话】

【电子邮箱】

【乙方全称】

【注册地址】

【联系人姓名】

【联系电话】

【电子邮箱】

【丙方全称】

【注册地址】

【联系人姓名】

【联系电话】

【电子邮箱】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，丙方提供居间服务事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于【省】____________市____________区【街道】____________，房屋结构及面积为【详细描述】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.2乙方承租上述房屋用于【用途】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给丙方，由丙方负责将租金转交给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方或丙方，并承担维修费用。

5.3因乙方使用不当或人为破坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经甲乙双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2若甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付金额的【比例】作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________

【甲方盖章】：____________【乙方盖章】：____________【丙方盖章】：____________

【签订日期】：____________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.乙方营业执照副本

3.乙方法定代表人身份证明

4.租赁合同附件

5.房屋设施使用说明

6.押金收据

7.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋：指合同规定的租赁开始日期至实际交付房屋日期之间的时间段。

2.乙方未按约定时间支付租金：指合同规定的支付日期至实际支付日期之间的时间段。

3.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方在使用过程中造成房屋及设施的损坏或破坏。

4.甲方未按约定维修房屋及附属设施：指合同约定的维修事项未在约定时间内完成。

5.提前解除合同：指合同履行期间，任何一方未经对方同意单方面解除合同。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》的相关规定。

2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定。

3.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的协议。

4.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋交付时间延迟：

解决办法：甲方应与乙方协商延期交付房屋，并根据实际情况支付违约金。

2.租金支付困难：

解决办法：乙方应与甲方或丙方协商调整支付方式和时间，确保租金按时支付。

3.房屋设施损坏：

解决办法：乙方应及时通知甲方或丙方，并承担维修费用；甲方应负责维修事宜。

4.提前解除合同：