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租房简单合同范本(2024版)

合同编号：__________

地址：

联系方式：

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第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________（详细地址），房屋结构及面积为__________（房屋结构、面积等详细描述），房屋设施设备情况详见附件一。

1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），并按本合同约定合理使用和爱护房屋及设施设备。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方需继续租赁，双方可另行签订租赁合同。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按本合同约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

7.3如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

甲方代表（签字/盖章）：__________乙方代表（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：房屋设施设备清单

（此处列出房屋设施设备，如家具、家电等，具体内容根据实际情况填写）

一、附件列表：

1.房屋设施设备清单

2.房屋结构及面积说明

3.设施设备使用说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供租赁房屋。

2.乙方未按合同约定支付租金。

3.乙方未按合同约定合理使用和爱护房屋及设施设备。

4.甲方未按合同约定履行维修责任。

5.甲乙双方未按合同约定提前解除或变更合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人，在本合同中为甲方。

2.承租方：指租房的人，在本合同中为乙方。

3.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按合同约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

2.问题：乙方未按合同约定合理使用和爱护房屋及设施设备。

解决办法：甲方有权要求乙方赔偿损坏部分，并要求乙方恢复原状或支付维修费用。

3.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁，但甲方拒绝签订新的租赁合同。

解决办法：乙方可以寻求法律途径，要求甲方履行合同约定。

五、所有应用场景：

1.个