商场出租合同简单版7篇.docx

商场出租合同简单版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有商场的合法所有权及经营权，乙方有意租赁甲方的商场进行商业活动，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

本合同所出租的商场位于_______，建筑面积______平方米，具体位置见附件一。商场用途为商业经营，包括零售、批发等商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间如下：每期租金在每期起始月的首个工作日支付。乙方应按照约定的时间足额支付租金，否则将承担违约责任。

2.若乙方提前终止合同，应支付剩余租期的租金作为违约金。若甲方提前终止合同，除因不可抗力因素外，应赔偿乙方由此造成的损失。

四、保证金及支付方式

为保证合同的履行，乙方应在签订合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。保证金在合同终止时，扣除相关费用后退还乙方。若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、商场设施及装修要求

1.甲方提供的商场设施应符合安全标准，并能满足乙方正常经营的需要。乙方在租赁期间应妥善使用和维护商场设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

2.乙方需对商场进行装修的，应事先提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方应将商场恢复原状或经甲方同意的装修部分予以保留。否则，甲方有权扣除保证金作为违约金。若因乙方装修导致商场损坏的，乙方应承担修复责任。

六、经营范围及规定

乙方应在约定的经营范围（即零售、批发等商业活动）内进行经营。严禁违法经营和销售假冒伪劣商品。乙方不得擅自更改商场用途、结构或转租给第三方。如需调整经营范围或转租，应事先征得甲方同意。若乙方违反上述规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、双方权利义务

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于_____（地址）的商场的合法所有者，并有意将商场的部分面积出租给乙方使用；乙方有意承租该商场的部分面积进行商业经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商场出租事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_____（地址）的商场的______（详细描述租赁区域）出租给乙方使用。租赁面积共计______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月每平方米人民币______元的标准支付租金。年租金总额为人民币______元整。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度第一个月的______日前将当季的租金汇入甲方指定的账户。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、空调费、公共设施维护费等由乙方承担的费用，应按月支付。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该商场用于经营______（具体业态），未经甲方书面同意，不得擅自改变经营业态。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，遵守商场的各项规章制度，不从事违法经营活动。

3.乙方承诺爱护商场设施，不得擅自改动商场的结构和设施。如需装修，需提前向甲方提交装修方案并获甲方书面同意。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及其他费用。

（2）甲方有权监督乙方履行本合同的情况，包括用途、经营业态等。如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

（3）甲方应保证出租的商场符合商业经营的条件，并尽到物业管理、维护等义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商场进行合法的商业经营活动。

（2）乙方应按照约定支付租金及其他费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规和商场的各项规章制度，合法经营。

（4）乙方应爱护商场设施，未经甲方书面同意，不得擅自改动商场的结构和设施。

六、合同的解除与终止

1.在租赁期内