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个人买集体土地建房子合同8篇

篇1

甲方（集体土地所有者）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购房者）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意出售其集体土地给乙方用于建房，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、土地基本情况

1.甲方同意将其位于____________的集体土地出售给乙方，土地面积______平方米，土地用途为住宅用地。

2.土地权属清晰，无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。

二、交易价格及支付方式

1.土地交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在合同签订后______日内支付定金______元给甲方，余款在土地交付时一次性支付。

三、土地交付

1.甲方应于乙方支付余款后的______日内将土地交付给乙方。

2.双方应共同办理相关土地交付手续，确保土地交付过程顺利。

四、房屋建设

1.乙方有权在购买的集体土地上建房。

2.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保房屋建设合法合规。

3.乙方在房屋建设过程中的一切安全责任自负。

五、权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地交易款项。

2.甲方应协助乙方办理相关建房手续，提供必要的证明文件。

3.乙方有权在购买的土地上建房，并享有房屋的所有权。

4.乙方应遵守国家的法律法规以及当地的村规民约，不得擅自改变土地用途。

5.乙方应按时支付土地交易款项。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按时支付土地交易款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（集体土地所有人）：___________

身份证号码：________________________

住址：____________________________

乙方（个人购房人）：_______________

身份证号码：________________________

住址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售集体土地给乙方建房事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.甲方拥有位于____________的集体土地，土地面积为______平方米。

2.乙方有意购买该土地，并在该土地上建造房屋。

二、交易条款

1.土地交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在土地交付时一次性支付。

3.甲方收到全额土地款项后，应立即将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权手续。

三、建房约定

1.乙方有权在上述土地上建造房屋，甲方应协助乙方处理与建房有关的事务。

2.乙方建房应符合国家及地方的相关法律法规，不得违法建筑。

3.乙方在建造房屋过程中应注意安全，如有意外，应承担相应责任。