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个人买集体土地建房子合同8篇
篇1
甲方(集体土地所有者):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(购房者):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方同意出售其集体土地给乙方用于建房,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成以下合同条款,以兹信守。
一、土地基本情况
1.甲方同意将其位于____________的集体土地出售给乙方,土地面积______平方米,土地用途为住宅用地。
2.土地权属清晰,无争议,不存在抵押、查封等权利限制情况。
二、交易价格及支付方式
1.土地交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方在合同签订后______日内支付定金______元给甲方,余款在土地交付时一次性支付。
三、土地交付
1.甲方应于乙方支付余款后的______日内将土地交付给乙方。
2.双方应共同办理相关土地交付手续,确保土地交付过程顺利。
四、房屋建设
1.乙方有权在购买的集体土地上建房。
2.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规,确保房屋建设合法合规。
3.乙方在房屋建设过程中的一切安全责任自负。
五、权利义务
1.甲方有权按照合同约定收取土地交易款项。
2.甲方应协助乙方办理相关建房手续,提供必要的证明文件。
3.乙方有权在购买的土地上建房,并享有房屋的所有权。
4.乙方应遵守国家的法律法规以及当地的村规民约,不得擅自改变土地用途。
5.乙方应按时支付土地交易款项。
六、违约责任
1.若甲方未能按时交付土地,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未能按时支付土地交易款项,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。
3.若乙方擅自改变土地用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿损失。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
日期:____________________
乙方(签字):____________________
日期:____________________
篇2
甲方(集体土地所有人):___________
身份证号码:________________________
住址:____________________________
乙方(个人购房人):_______________
身份证号码:________________________
住址:____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出售集体土地给乙方建房事宜,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.甲方拥有位于____________的集体土地,土地面积为______平方米。
2.乙方有意购买该土地,并在该土地上建造房屋。
二、交易条款
1.土地交易价格:人民币______元(大写:______元整)。
2.付款方式:乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整),余款在土地交付时一次性支付。
3.甲方收到全额土地款项后,应立即将土地交付给乙方,并协助乙方办理相关土地使用权手续。
三、建房约定
1.乙方有权在上述土地上建造房屋,甲方应协助乙方处理与建房有关的事务。
2.乙方建房应符合国家及地方的相关法律法规,不得违法建筑。
3.乙方在建造房屋过程中应注意安全,如有意外,应承担相应责任。
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