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简单的户外场地租赁合同范本2024年通用
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条场地描述
1.1甲方出租的户外场地位于____________________(详细地址),场地面积为____平方米。
1.2甲方保证其对出租场地享有合法使用权,场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
(1)场地租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
(2)租金支付方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条场地使用及管理
4.1乙方按照本合同约定使用场地,不得擅自改变场地用途,不得将场地转租、转让给第三方。
4.2乙方应遵守场地内的各项管理制度,服从甲方的管理。
4.3乙方在租赁期间应承担场地内设施的维护、保养责任,确保场地设施正常使用。
第五条保险及安全
5.1乙方应按甲方要求购买场地租赁期间的人身意外伤害保险,保险费用由乙方承担。
5.2乙方应确保在使用场地的过程中遵守安全规定,防止意外事故的发生。如因乙方原因造成人员伤亡、财产损失的,由乙方承担全部责任。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。
6.2若甲方未按约定提供场地,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.甲方户外场地所有权证明文件
2.乙方身份证明文件
3.租赁场地平面图
4.租赁场地设施清单
5.保险单据
6.乙方经营范围证明文件
7.其他双方认为需要提供的文件
二、违约行为及认定:
1.甲方违约:
未按约定提供场地;
提供场地存在瑕疵,影响乙方正常使用。
2.乙方违约:
未按约定支付租金;
擅自改变场地用途或转租、转让给第三方;
未遵守场地内的各项管理制度;
未购买保险或保险无效;
在使用场地的过程中违反安全规定,造成人员伤亡或财产损失。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有户外场地并将其出租给他人的当事人。
2.承租方:指租赁户外场地的当事人。
3.租赁期限:指租赁合同约定的乙方使用场地的期限。
4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。
5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。
6.滞纳金:指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.场地设施损坏:
及时通知甲方,甲方负责维修或更换;
维修期间,甲方应减免相应租金。
2.租金支付纠纷:
严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金;
如乙方逾期支付,甲方有权按约定收取滞纳金。
3.管理纠纷:
遵守场地管理制度,服从甲方管理;
如对甲方管理有异议,可通过协商解决。
4.意外事故:
乙方购买保险,确保场地使用安全;
发生事故时,按保险合同约定处理。
五、所有应用场景:
1.各类户外活动(如婚礼、派对、运动会等);
2.临时办公场地租赁;
3.户外培训、教学活动;
4.户外展览、展示活动;
5.其他需要租赁户外场地的场景。
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