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餐饮租赁合同正规版8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下餐饮场所，愿意将其出租给乙方用于餐饮经营活动，乙方愿意承租并遵守相关条款，双方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着诚实信用、互惠互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________（详细列举租赁物的范围及位置）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：____________________（如：每______月支付一次，每次支付人民币______元）。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方承租租赁物仅限于经营餐饮业务。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规经营。

3.乙方在经营过程中，应确保食品安全卫生，遵守相关法规要求。

五、押金及保证

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并确保设施设备及物品完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.押金在租赁期满或合同提前终止时，经甲方验收租赁物无误后全额退还。

六、设施设备及维护

1.租赁物内的设施设备由乙方负责保管和维护。

2.乙方应合理使用设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将设施设备交还甲方，并保证其完好无损。

七、装修及改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先征得甲方同意。

2.乙方在装修或改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，确保安全。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因甲方违约导致合同提前终止，甲方应退还乙方未使用的租金及押金。

九、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.发生不可抗力时，双方应及时沟通并协商解决方案。

十、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下餐饮场所，愿意将其租赁给乙方经营餐饮业务，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，作为经营餐饮之用。

2.租赁物具体位置、面积及布局详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日之前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁物仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方如需经营特殊业务，应事先征得甲方同意。

五、装修及改造

1.乙方有