房地产合同范文5篇.docx

房地产合同范文5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________

身份证号（营业执照号码）：____________

注册地：_____________________

通讯地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人（负责人）：__________

乙方（买受人）：___________

身份证号（营业执照号码）：____________

注册地：_____________________

通讯地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人（负责人）：__________

鉴于甲、乙双方就房地产交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物及基本情况

甲方将其所有的位于___________________（地址）的房地产出售给乙方。该房地产基本情况如下：房屋所有权证号、土地使用权证号、房屋类型、结构、建筑面积、用途等详见附件一《房地产基本情况表》。双方均确认上述信息的真实性和准确性。

二、交易价格及支付方式

双方商定房地产交易价格为人民币________元整（大写）。支付方式按照以下步骤执行：签署本合同时支付定金________元；交易过户前支付房价款余额________元。具体支付时间和金额详见附件二《支付时间表》。

三、房屋交付及产权过户

甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。双方应在交易完成后及时办理产权过户手续。甲方应提供必要的协助和配合，确保过户顺利进行。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助完成产权过户，视为违约，乙方有权解除合同。甲方需返还乙方已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致合同无法履行或解除，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

4.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、适用法律及争议解决方式

本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于______________________的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。该房地产的具体描述详见本合同附录。

二、交易价格及支付方式

1.该房地产的售价为人民币_______元整（￥______）。此价格包含了该房地产的所有权及土地使用权等所有相关权益。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方应支付定金人民币______元整（￥______）给甲方。

（2）该房地产过户手续办理完成后的______日内，乙方支付剩余款项人民币______元整（￥______）给甲方。

三、过户手续

1.甲方应在本合同签订后______日内办理该房地产的过户手续。

2.乙方有义务协助甲方办理相关过户手续，并在甲方通知时提供所需的证明文件。

四、物业交付

1.甲方应在过户手续办理完成后______日内将该房地产交付给乙方。

2.物业交付时，该房地产应保持良好的状况，除非在合同中另有说明。

五、违约责任

1.若甲方在约定时间内未能办理过户手续或未能按时交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

2.若乙方在约定时间内未能按时支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

六、其他条款

1.该房地产的附属设施、设备、装修等一并转让给乙方。

2.甲方应确保该房地产的合法性，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担全部责任。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，