沿街商铺租赁合同范本6篇.docx

沿街商铺租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的沿街商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同条款，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的沿街商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、结构、设施及布局等详见本合同附件。

2.乙方承诺将租赁商铺用于经营____________（具体经营项目），不得擅自改变商铺用途。如需调整经营项目，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方。

2.租赁期内，双方同意在租赁期满前三个月进行续租谈判。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。租金支付方式分为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应在每个支付周期开始前____天内将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其设施，确保商铺的安全、整洁和完好。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改动商铺的结构和布局，如需装修、装饰，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用，由乙方自行承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响商铺的正常使用。

五、合同解除与终止

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期内，如因政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

3.租赁期满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。如未能达成一致意见，乙方应在租赁期满后交还商铺。

六、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应赔偿责任。

3.双方其他违约行为，应根据法律规定及本合同约定承担违约责任。

七、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有沿街商铺的合法出租权利，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的沿街商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积等详见附件一《租赁物描述》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____），具体支付方式及时间详见附件二《租金支付表》。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。