二手房购房合同范本7篇.docx

二手房购房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

房屋地址：____________________

房屋类型：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋权属证明：____________________（房产证编号）

房屋内部设施及附属设施情况：见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____元）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥____元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到定金后____日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并移交房屋钥匙。

2.双方应在房屋交付后____个月内，按照国家相关规定办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后违反本合同规定，导致无法将房屋出售给乙方，甲方需返还双倍定金给乙方，并承担违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，则甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.若因甲方原因未能按期办理过户手续，甲方需承担违约责任；若因乙方原因未能按期办理过户手续，乙方需承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属无争议，若因甲方房屋权属问题导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.甲乙双方应共同承担国家相关税费，按照法律规定缴纳。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如需补充协议，经双方协商一致后签订。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件：房屋内部设施及附属设施清单

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于______市______区______路______号的房屋出售给乙方。

2.房屋具体状况如下：房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，装修情况为______。

二、房屋权属及证明文件

甲方保证所售房屋具有合法的产权证明，包括房屋所有权证和土地使用权证。甲方应在本合同签订之日起______个工作日内向乙方提供房屋的权属证明文件。

三、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）在办理房屋过户手续后的______个工作日内，支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完购房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙