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房产局小合同7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处房产，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房产交易事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋所有权证号：____________________

5.其他附属设施：____________________（如车位、储藏室等）

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房产交易价格为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。

3.甲方办理房产所有权转移登记手续完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：____________________元整）。

4.甲方收到全款后，应出具收据作为凭证。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全款后的___日内，将房产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房产进行验收，确保附属设施完好。

3.交付后，如发生房屋质量问题，由甲方负责维修。

四、权属转移登记

1.甲方应在本合同签订后的___日内，办理房产所有权转移登记手续。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，提供所需资料。

3.所有权转移登记完成后，甲方应将房产证交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在约定时间内未办理所有权转移登记手续或未交付房产，需向乙方支付违约金，并退还已支付的款项。

2.若乙方在约定时间内未支付房款，应支付违约金，并承担由此产生的损失。

3.若因甲方原因致使所有权转移登记无法完成，甲方应承担全部责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、法律适用和管辖

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，除非经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

3.任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后达成书面协议。

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：该房产的售价为人民币__________元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整（￥______）在甲方完成房产过户手续后______日内支付。

三、房产交付及过户

1.甲方在收到全额购房款后的______日内将该房产交付给乙方。

2.甲方应在交付房产后的______日内协助乙方办理房产过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违反本合同约定未按时交付房产或未协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

2.若因甲方