商品房预售合同专业版8篇.docx

商品房预售合同专业版8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房预售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于_______________的____________________项目（以下简称“该物业”）的房屋（以下简称“本合同房屋”）预售给乙方。

2.本合同房屋的具体位置、户型、面积等信息详见附件一《房屋位置及面积确认书》。

二、预售价格与付款方式

1.本合同房屋的总价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

（2）剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整），乙方应按照甲方规定的时间和方式支付。具体支付时间和方式详见附件二《付款时间表》。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起___年内，将本合同房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应提供相关的房屋交付文件，包括但不仅限于《房屋所有权证》、《竣工验收备案表》等。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金为总房价款的万分之___。逾期超过___个月的，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的天数，向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的万分之___。逾期超过___个月的，甲方有权解除本合同。

五、保修责任

1.甲方对房屋的质量负责，自房屋交付之日起，保修期限为___年。

2.在保修期限内，因房屋质量导致的损坏，甲方应负责维修。

六、其他条款

1.本合同的解除或终止，不影响本合同中有关争议解决条款的效力。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

1.如因执行本合同而产生任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。

八、附加条款（如有）

________________________________________________________________________。

（具体条款双方协商后填写）

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、结构、面积等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____个月内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供相关的交房证明文件。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日为该房屋总价的____%。

2.若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，违约金每日为未付房款的____%。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付后的____个月内，办理该房屋的产权登记。

2.产权登记的费用由甲方承担。

六、保修责任

1.甲方对该房屋的质量问题承担保修责任。

2.保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

七、其他条款

1.乙方在购买该房屋时，已充分了解该房屋的所有情况，并自愿购买。

2.本合同一式____份，甲、乙