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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村编号为_______的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方出租土地给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.1土地位于_______市/县/镇/村，占地面积约为_______平方米。
1.2土地用途为：_______。
1.3土地使用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金，租金为每年每平方米_______元人民币。
2.2租金支付方式为：每年__月__日前一次性支付当年租金。
2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
三、土地使用及管理
3.1乙方按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
3.2乙方应当合理利用土地，保护生态环境，防止污染。
3.3乙方在使用土地期间，应遵守国家法律法规，服从当地政府及甲方管理。
四、合同的变更和终止
4.1合同期满前，乙方需继续租用土地的，应提前__个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。
4.2合同期满后，乙方如需续租，应按照当时的市场价格与甲方重新签订土地出租合同。
4.3合同终止后，乙方应将土地恢复原状，交还给甲方。
五、违约责任
5.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。
5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1甲乙双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，确保土地使用的合法性。
7.2甲乙双方应共同维护土地的使用秩序，防止相邻关系纠纷。
7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日
注意事项：
1.确保合同双方主体资格合法，具有出租和承租土地的资格。
解决办法：合同双方应向相关部门咨询，确保主体资格合法。
2.明确土地用途，不得擅自改变土地用途。
解决办法：在合同中详细约定土地用途，并遵守相关规定。
3.按时支付租金，逾期支付需支付滞纳金。
解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。
4.合理利用土地，保护生态环境，防止污染。
解决办法：乙方应按照合同约定合理利用土地，采取措施保护生态环境，防止污染。
5.遵守国家法律法规，服从当地政府及甲方管理。
解决办法：乙方应遵守国家法律法规，服从当地政府及甲方管理。
6.合同变更、终止或续签，应按照合同约定或法律规定办理。
解决办法：合同双方应按照合同约定或法律规定办理合同变更、终止或续签手续。
7.违约责任，应按照合同约定承担违约责任。
解决办法：合同双方应遵守合同约定，履行合同义务，如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。
法律名词及名词解释：
1.土地使用权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外的土地使用权，包括国有土地使用权和集体土地使用权。
2.国有土地使用权：指国家出让、划拨等方式取得的土地使用权。
3.集体土地使用权：指集体土地所有权人将其土地使用权出租、转让、入股等方式让与他人使用的行为。
4.土地出租：指土地使用权人将其土地使用权出租给他人使用的行为。
5.租金：指承租人为使用土地使用权而支付给出租人的费用。
6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。
7.土地用途：指土地使用权的用途，包括农业、工业、商业、居住等用途。
8.生态环境：指生物与其生存环境形成的统一整体，包括自然生态环境和人文生态环境。
9.相邻关系：指土地使用权人之间因土地使用而产生的权利义务关系。
10.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的责任。
应用场合：
1.农村土地出租：适用于农村集体土地所有权人将其土地出租给他人使用的情况。
2.商业用地出租：适用于商业用地使用权人将其土地出租给他人使用的情况。
3.工业用地出租：适用于工业用地使用权人将其土地出租给他人使用的情况。
4.居住用地出租：适用于居住用地使用权人将其土地出租给他人使用的情况。
补充条款：
1.土地权属证明：合同双方应提供土地权属证明，以证实其对土地的所
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