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自建房土建承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方自建房的土建工程承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：自建房土建工程。

2.工程地点：具体地址。

3.承包范围：包括地基开挖、混凝土浇筑、砖墙砌筑、屋面施工等土建工程内容。不包括水电安装、门窗安装等附属工程。

二、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如因特殊原因需延期，甲乙双方应书面确认。

三、工程质量与验收标准

1.乙方必须按照施工图纸及施工规范进行施工，保证工程质量。

2.工程施工过程中及竣工后，甲方有权对工程质量进行检查验收，乙方应配合。

3.因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应承担全部责任并承担由此造成的损失。

四、工程造价与支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按以下方式支付工程款：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的XX%作为预付款。

（2）工程进度达到XX%时，甲方再支付乙方工程总价款的XX%。

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

（4）工程质保金为工程总价款的XX%，工程竣工验收一年后如无质量问题，甲方应返还质保金。

五、材料供应及设备管理

1.工程所需的全部材料由乙方负责采购，并保证质量。

2.工程施工过程中使用的机械设备由乙方负责，并确保设备安全。

六、安全施工与文明施工

1.乙方应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按照安全标准组织施工。

2.乙方有责任建立安全文明施工管理制度，并对施工人员进行安全教育。

3.因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.违约方应承担因违约造成的全部损失。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在履行本合同过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

甲方（发包方）：__________（签字盖章）

联系方式：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承包方）：__________（签字盖章）

联系方式：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方承建甲方自建房土建工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：自建房土建工程

2.工程地点：____________________

3.承包方式：包工包料

4.工程内容：包括地基、主体结构、外墙装饰、屋面工程等土建部分（具体详见施工图纸）。

二、合同工期

1.承包工程开工日期：XXXX年XX月XX日

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.总日历工期天数：XX天（因天气及其他不可抗力因素导致工程延期的可顺延）

三、工程质量管理要求

本工程质量标准需符合国家现行施工规范及验收标准，质量等级优良。如达不到质量要求，乙方应无条件返工至符合要求。甲方在施工中发现质量问题可随时提出异议并责令整改。对于原材料检测检验需按照国家相关规范要求进行，施工过程中隐蔽部分验收工作必须满足相关规定及设计要求。在完工后进行竣工验收时，甲乙双方须按照国家现行施工规范及验收标准进行验收。若因乙方原因造成质量事故或不合格的返工损失由乙方承担。

四、工程造价及付款方式

1.工程总造价暂定为人民币：______元整（大写：______元整）。实际造价以双方认定的预算表为准，按实际完成工作量结算。预算作为合同附件，甲乙双方共同遵守。预算范围以外部分按实际发生的工程量结算。乙方在工程完工后XX日内向甲方递交竣工结算报告及结算资料。甲方自签收之日起XX日内将结算审核完毕并出具结算确