出租房房屋租赁合同范本标准版与出租车公司年终工作总结汇编.docxVIP

?合同编号：__________

【完整名称】

【地址】

【联系方式】

【完整名称】

【地址】

【联系方式】

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于【具体地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】、【建筑面积】平方米。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关出租房屋的相关标准和要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方支付租金方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。

3.3乙方应在每月【指定日期】前将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权提前解除本合同。

6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

【甲方身份证号码】【乙方身份证号码】

【签订日期】：__________【签订日期】：__________

特此说明，本合同未涉及之事项，按照国家相关法律法规及双方协商执行。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保双方提供的个人信息真实有效，以便在发生纠纷时能够联系到对方。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，并要求提供有效的身份证件。

2.注意事项：租金支付时间和金额应明确，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金支付的时间和金额，双方严格按照约定执行。

3.注意事项：房屋使用和维修责任应明确，以免在使用过程中产生分歧。

解决办法：在合同中详细列明房屋及附属设施的使用说明，以及双方在维护、维修方面的责任划分。

4.注意事项：合同变更和解除的条件及程序应明确，以防止一方滥用权利。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、通知期限以及协商程序。

5.注意事项：违约责任应明确，以便在违约行为发生时能够及时采取措施。

解决办法：在合同中详细列明违约责任及违约行为的处理方式。

6.注意事项：合同的签订、生效、解除等环节应符合法律法规规定。

解决办法：在签订合同前，双方应了解相关法律法规，确保合同的合法性。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。

解释：出租方是指拥有房屋所有权的人或单位，有权通过出租房屋获取收益。

2.承租方（乙方）：租赁房屋的使用者，需按照合同约定支付租金。

解释：承租方是指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。

解释：租赁期限是指承租方使用房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费用。

解释：租金是指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用，通常按月或按年支付。

5.押金：承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

解释：押金是指承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额的费用，用于保证承租方履行合同义务。

6.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。

解释：违约责任是指当合同一方或双方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任和后果。

7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

解释：不可抗力是指在合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。根据相关法律法规，不可抗力事件可以免除违约方的违