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有关外销商品房预售合同7篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方作为房产开发商拥有合法开发的位于[具体地址]的外销商品房，并有意预售给乙方；乙方对甲方所提供的商品房产生了购买意向，为明确双方的权利与义务，特此签订本预售合同。

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]。

2.物业地址：[物业具体地址]。

3.物业类型：外销商品房。

4.建筑规模：[规模描述]。

5.预售面积：[预售面积，包含详细各楼层、单元面积分布]。

6.交房时间：预计XXXX年XX月XX日前。

二、价格与付款方式

1.商品房单价：[单价]。总价：[总价]。

2.乙方选择以下方式付款：

（1）一次性付款；

（2）银行按揭；

（3）其他方式：[其他付款方式说明]。

3.付款时间：签订本合同之日起XX日内支付首付款，余款按照约定方式支付。

三、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）拥有物业的合法产权，确保物业的合法性。

（2）按照预定的工程进度进行施工，确保交房时间。

（3）提供真实的工程设计方案及施工图纸。

（4）负责商品房的竣工验收，保证交房标准符合约定。

（5）在交房后负责物业保修工作。

2.乙方权利和义务：

（1）按照约定时间支付购房款项。

（2）确保所提交的购房资料真实有效。

（3）遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。

（4）参与物业的验收，确保自身权益。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交房，则自逾期之日起，每日承担总房款XX%的违约金。若逾期超过XX个月，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及相应利息损失。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，则自逾期之日起，每日承担未付款项XX%的违约金。若逾期超过XX个月，甲方有权解除合同。

3.其他违约情形及责任约定：[其他违约情形及对应责任]。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容手写与打印具有同等法律效力。因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售给乙方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：__________________。

2.物业地址：__________________。

3.房屋类型：__________________。

4.房屋面积：__________________平方米。具体面积以房地产权证书登记为准。

二、预售价格与付款方式

1.房屋预售总价为人民币______元（含装修费用）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。

（2）______年______月______日前支付房款人民币______元。

（3）房屋交付时支付尾款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋验收合格证明及相关资料。乙方应在甲方通知的验收时间内进行验收，并签署验收文件。

四、物业权益

1.乙方购买的本物业的产权属于乙方所有，乙方依法享有该物业的使用、收益、处分等权利。

2.甲方应保证预售商品房的产权无争议，未被抵押、查封或其他限制产权的情形。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定的交付日期前交付房屋，应按照已收房款的一定比例向乙方支付违约金。若逾期超过一定期限（如超过三个月），乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款的一定比例向甲方支付违约金。若逾期超过一定期限（如超过三个月），甲方有权解除合同。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。