农民土地入股合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（土地使用权人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（土地入股人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的__________亩土地使用权，该土地用途为__________（土地用途），乙方愿意以货币形式出资，将该土地使用权作为股份入股到甲方经营的__________（公司名称）中，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条土地使用权及股份比例

1.2乙方以货币形式出资，按照__________（出资比例）持有甲方经营的__________（公司名称）的股份。

第二条土地使用权转让

2.1未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的土地使用权转让给第三方。

2.2如甲方需将土地使用权转让给第三方，必须提前书面通知乙方，并经乙方同意。乙方同意转让的，甲方应保证第三方继续履行本合同项下的义务。

第三条土地使用权的使用

3.1甲方应保证乙方按照本合同约定的用途使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动。

3.2乙方应合理使用土地，不得损害土地资源，不得改变土地用途。

第四条合同的解除和终止

4.1在合同有效期内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同。

4.2在合同有效期内，如乙方未按照约定出资，甲方有权解除本合同。

4.3本合同期满后，双方未续签或达成其他续约协议的，本合同自动终止。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（土地使用权人）：

__________年__________月__________日

乙方（土地入股人）：

__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.土地使用权确权：确保甲乙双方持有的土地使用权证或其他权属证明合法有效，如有争议，应由双方共同申请有关部门进行确权。

解决办法：甲乙双方应提前准备好土地使用权证等相关材料，如有疑问或争议，可咨询专业律师或相关部门，确保合同签订时土地使用权权属清晰。

2.出资及股份比例：乙方应按照约定出资，确保资金来源合法，如出现出资不足或延迟，应立即协商解决。

解决办法：乙方在签订合同前应充分评估自身出资能力，确保资金按时足额出资。如有困难，可与甲方协商调整出资时间和金额。

3.土地使用权转让：如甲方需将土地使用权转让给第三方，必须提前书面通知乙方，并经乙方同意。

解决办法：甲方在拟转让土地使用权时，应及时通知乙方，并书面征求乙方意见。如乙方同意转让，双方应签署补充协议，明确第三方继续履行本合同的义务。

4.土地使用权使用：乙方应合理使用土地，不得损害土地资源，不得改变土地用途。

解决办法：乙方在使用土地时，应遵守相关法律法规，确保土地用途符合合同约定。如有变更需求，应提前与甲方协商，并办理相关手续。

5.合同解除和终止：在合同有效期内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同。

解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务。如一方违约，对方有权依据合同约定解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。

2.股份比例：指乙方持有的甲方经营的公司的股份在总股本中所占的比例。

3.出资：指乙方按照约定向甲方经营的pany投入的资金。

4.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲乙双方所在地。

5.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方因合同内容、履行情况等产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

6.合同有效期：指本合同自签字（或盖章）之日起至合同终止或解除之日的时间段。

应用场合：

1.农民将其土地使用权入股给企业，作为企业股份的一部分。

2.企业与农民合作，将农民的土地使用权作为股份入股，共同经营企业。

补充条款：

1.土地评估：本合同签订前，甲乙双方应共同委托具有资质的土地评估机构对土地进行评估，以确保土地价值的准确性。

2.土地使用权变更：如因政策调整、土地征收等原因导致土地使用权发生变更，甲乙双方应立即协商调整合同内容。

3.股权转让：乙方向第三方转让股权时，应提前通知甲方，并经甲方同意。甲方有权优先购买乙方持有的股权。

4.土地使用权返还：合同终止或解除后，乙方应将土地使用权返还给甲方，如有损坏，应承担修复费用。

5.税收承担：土地入