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洁净厂房土建施工监理控制要点

生东

洁净厂房的核心部位是洁净室及相关受控环境，所谓洁净室及相

关受控环境是指洁净室及其附属的、辅助的、相联系的开放或封闭的

部或周边空间，对该空间的悬浮微粒浓度等相关参数进行控制的房

间。洁净室的建造和使用应减少室诱入、间生及滞留粒子，而室其他

有关参数如温度、湿度、压差等均按要求进行严格控制，控制的主要

手段是洁净空调，其保证条件是建筑维护结构。

2011年3月1日起新版GMP开始实施，根据新版GMP的规定，

空气洁净度级别分为4级别：A、B、C、D级。空气的洁净度由空气

净化设施来保证，而合格的空气一旦送到洁净室，只能由洁净室的围

护结构加以保护和维持不被污染。这里的维护结构主要指主体维护结

构和建筑装饰装修工程。

一、主体维护结构施工监理控制要点

1、洁净室属于特殊的环境，但负责洁净室主体结构施工的单位

没有相应的专业施工资质，只要满足资质等级就可进行施工，因而，

施工经验就显得尤其重要。若在招标阶段，监理单位能够介入，应建

议建设单位选择有洁净室施工经验的施工单位，在施工阶段其施工经

验将得到充分体现。

2、做好图纸会审工作。洁净室包括的各系统较多，在图纸会审

前，各专业应熟悉图纸，同时，各专业应熟悉与土建施工相结合。在

图纸会审时，应对各专业的完整性、各专业之间的衔接、各专业与土

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建的连接存在问题提出，尽量减少二次深化设计或后期变更，影响主

体结构的严密性能。

3、审核施工单位提交的施工方案针对洁净室的施工特点及特殊

质量要求，重点审核施工方案中的施工程序和系统严密性及洁净施工

的质量保证措施，特别是为保证洁净度要求，施工机具、场地、人员

进入现场的保洁制度如何制订与执行；土建、装修、管道、电气等不

同专业工种之间如何协调配合等。合理的施工程序应为：留洞打底、

各专业安装、门窗安装、修补洞口及周边、基层打底、饰面抹灰和罩

面板工程、嵌缝处理油漆刷浆工程和裱糊工程。

4、有耐压、防渗漏要求的房间，必须严格按照设计要求采用抗

渗混凝土，抗渗等级符合设计要求。混凝土浇筑时，必须严格控制混

凝土浇筑质量，混凝土振捣要密实。保证混凝土结构不出现严重缺陷，

避免和减少出现一般缺陷。监理人员必须对混凝土浇筑进行旁站，严

格监督施工过程，并做好旁站记录。

5、现浇混凝土剪力墙模板不宜采用拼缝较多的组合钢模板，应

采用木模板或定型组合钢模板。尽量减少施工缝的设置，避免因接缝

不严密，导致房间气密性能差，在运行生产时，为保证房间压差，将

增加风机的负荷，增加运行成本，同时，可能会造成气体外泄情况。

6、模板安装施工时，严禁采用穿墙对拉螺栓加固模板，可采用

止水螺杆减少墙体上留置的孔隙。若采用穿墙对拉螺栓，将造成墙体

上存在大量的孔洞，给后期封堵处理增加难度，且无法保证每一孔隙

封堵的严密性。

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7、模板安装前，必须认真核对预留洞口、预埋套管等预埋件的

位置、尺寸、规格、数量等，避免因遗漏造成二次开洞，增加密封处