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超过5年的租赁合同8篇

篇1

租赁合同（长期）

甲方（出租方）：___________身份证号码：_________________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：_________________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的物业达成租赁共识，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，双方共同订立本租赁合同。

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：_________________________。

2.租赁面积：_________________________。

3.租赁用途：_________________________。

二、租赁期限

本合同租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。超过五年租赁期，双方协商一致继续合作。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：_________圆整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

四、物业交付及验收

1.甲方应于合同生效之日起____日内将租赁物业交付乙方使用。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署书面验收文件。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物业在租赁期间符合约定的用途。

（3）甲方负责租赁物业的维修及保养。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物业，进行必要的维修和保养。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应支付乙方违约金，并赔偿乙方实际损失。

2.乙方如违反本合同约定，应支付甲方违约金，并赔偿甲方实际损失。

八、其他约定事项

1.租赁期间，甲方出售租赁物业的，应提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业返还甲方，并恢复原状。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

……（此处可继续添加其他约定事项）

九、争议解决方式因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

长期租赁合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于____________（详细地址）的房产达成租赁意向，为明确双方权利和义务，特订立本长期租赁合同。本合同自____年____月____日起生效，租赁期限为超过五年，至____年____月____日止。

一、租赁物件与用途

1.甲方同意将位于上述地址的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见合同附件。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为__________用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

二、租金与支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。具体租金为每月______元人民币，每年共计______元人民币。租金支付时间为每______个月支付一次。

2.乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付滞纳金。

三、租赁期限与续租

1.本合同租赁期限为______年。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可另行签订续租合同。

2.租赁期间，如因乙方原因需要提前解除合同的，应提前______个月书面通知甲方，并承担违约责任。

四、房屋修缮与维护

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应及时修缮。

2.乙方在使用过程中发现房屋损坏或非人为因素导致的问题，应及时通