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正规门面房租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，具体位于_____________________（地址）。该门面房的具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，如乙方需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，总计_____元（大写：_____）。

2.乙方应每___个月支付一次租金，每次支付金额为_____元，首次租金在合同签订之日支付。

3.乙方需在每次租金支付期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方在合同签订之日向甲方支付押金人民币_____元，作为租赁期间履约保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋，因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和当地相关规定，不得从事违法活动。

4.乙方如需装修房屋，须事先书面告知甲方并得到同意。租赁期满后，装修部分不得拆除。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租房屋的结构安全及设施设备完好。

3.甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋。

4.甲方应提供房屋相关证明文件，确保出租的房屋合法。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4.乙方不得擅自转租、转让房屋。如需转租，须事先书面告知甲方并得到同意。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方擅自转租房屋、拖欠租金或其他违约行为，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应按每日___%的标准支付违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应根据损失情况向甲方支付相应的违约金。

3.甲方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，具体位于____________________（地址），门面房面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁的门面房用于商业经营用途。

2.乙方不得擅自改变门面房的结构和功能，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方如需装修门面房，需事先征得甲方同意，并确保装修安全、合法。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁门面房的权属清晰，确保乙方在租赁期内正常使用。

3.甲方有权监督乙方的使用行为，确保乙方按照本合同约定使用门面房。

4.甲方应提供租赁期内门面房的正常维修服务，除因乙方原因造成的损坏外。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用门面房