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商部租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):___________
统一社会信用代码:___________
联系方式:___________
通讯地址:___________
法定代表人(授权代表人):___________
身份证号:___________
护照号码(外籍人士):___________(如有)
乙方(承租方):___________
统一社会信用代码:___________
联系方式:___________
通讯地址:___________
法定代表人(授权代表人):___________
身份证号:___________
护照号码(外籍人士):___________(如有)
鉴于甲方拥有并合法处置特定商业场所,乙方有意租赁该场所进行商业活动,双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定,经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方的商业场所,具体位于__________(地址)。乙方租赁甲方场所进行合法经营使用。该租赁物的详细情况包括但不限于其面积、结构、设施等,详见附件一。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,如需续租,双方应根据实际情况另行协商并签订书面合同。租赁期限内未经甲方书面同意不得擅自转租或转让。
三、租金及支付方式
乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。租金总额为人民币______元整(大写)。租金支付方式如下:________(如月付、季付等)。乙方应在每月/季度/年度首日前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付租金的,每逾期一日需向甲方支付违约金人民币______元整。同时甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、用途及承诺事项
乙方承诺租赁该场所仅用于商业用途,不得从事违法活动。乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,维护公共设施安全,保持环境卫生整洁等。乙方如需改变租赁物的用途或进行装修等改造行为,应事先书面征得甲方同意。如未经甲方同意擅自改造或损坏租赁物,乙方应承担修复和赔偿责任。同时乙方应按时办理相关证照和手续,确保合法经营。此外双方还需就其他事项作出承诺和约定,详见附件二。
五、保证金及税费承担
篇2
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
鉴于甲方拥有位于___________________(地址)的商部,现同意将其出租给乙方使用,乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件。为此,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其拥有的位于___________________(地址)的商部(以下简称“租赁物”)出租给乙方。
1.2租赁物的具体位置和面积见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元(大写:__________________元整)。
3.2乙方应于每月的______日前支付次月的租金。
3.3乙方应按照约定的方式和时间支付租金,如逾期支付,则应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、用途及限制
4.1乙方仅可将租赁物用于商业用途,不得用于其他非法用途。
4.2乙方不得将租赁物分租或转租给他人。
4.3乙方在租赁期间,不得改变租赁物的结构和用途。
五、装修和维护
5.1乙方有权对租赁物进行装修和装饰,但不得破坏租赁物的主体结构。
5.2乙方应负责维护和保养租赁物,确保其处于良好状态。如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应承担修复费用。
六、违约责任
6.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。
6.2如乙方擅自改变租赁物的结构和用途,甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。
6.3如因乙方原因导致租赁物损坏,甲方有权要求乙方承担修复费用并支付违约金。
七、合同解除和终止
7.1本合同在以下情况下可以解除和终止:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)乙方违反本合同约定,甲方依法解除合同;
(3)不可抗力导致本合同无法继续履行。
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