底店的出租合同7篇.docx

底店的出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，确保租赁活动的顺利进行，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就底店租赁一事达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的底店出租给乙方使用，底店位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。乙方承租该底店用于经营_____（经营类别）。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回底店，乙方应如期交还。如乙方需续租，应在租赁期满前_____个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元/年。

2.乙方应于每月的_____日前支付下个月的租金给甲方。

3.乙方支付给甲方的租金应以人民币支付。

4.乙方未按期支付租金的，甲方有权加收滞纳金，滞纳金为迟延支付租金的_____%。

第四条底店使用及管理

1.乙方应合理使用底店，不得改变底店的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在底店内从事违法活动。

3.乙方应负责底店的日常维护和管理，保持底店的清洁和完好。如因乙方原因造成底店损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得将底店转租或转让给他人使用。如需变更底店使用人，应事先征得甲方同意。

第五条保证金

乙方应在签订本合同时支付人民币_____元作为保证金。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还余额。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证底店的正常使用，并承担底店主体结构部分的维修责任。

（3）甲方应尊重乙方的经营权利，不得干涉乙方的合法经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用底店。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用底店，不得改变底店的结构和功能。

（4）乙方应承担底店内部设施的日常维护和保养责任。

第七条合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按期支付租金超过_____个月，甲方有权提前解除本合同并收回底店。

3.如乙方在底店内从事违法活动或违反本合同约定使用底店的，甲方有权提前解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

1.乙方未按期支付租金的，应按每逾期一日支付租金总额_____%的违约金。

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有底店的所有权，现同意将该底店出租给乙方使用，乙方愿意承租该底店。为明确双方的权利义务，特制定以下合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的底店出租给乙方，底店的具体位置为：__________（详细地址）。

2.底店的面积为_____平方米，具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式为_____（如：每半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付违约金，违约金按照逾期支付租金的百分比计算。

四、底店的用途

1.乙方可以将底店用于合法经营，但不得违反国家法律法规。

2.乙方不得将底店用于非法用途，否则应承担相应的法律责任。

五、底店的交付与返还

1.甲方应于合同签订后___日内将底店交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将底店返还给甲