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房屋征税卖房合同6篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方为房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,在遵守国家有关房屋交易及税收政策的前提下,就本次房屋买卖事项达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_____________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明文件:房产证编号为______。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意以人民币(大写)______元整(¥______)作为房屋的成交价格。
2.乙方应在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币(大写)______元整(¥______)给甲方。
3.剩余房款人民币(大写)______元整(¥______)在甲乙双方完成房屋过户后当日内支付。
4.甲方收到全款后,须向乙方提供合法、有效的收款凭证。
三、房屋交易税费承担方式
1.双方按照国家和地方相关政策法规规定,共同承担房屋交易税费。
2.甲方应支付未结清的与房屋相关的费用,包括但不限于物业费、水电费、燃气费、有线电视费等。
3.在本次交易中产生的所有税费(包括但不限于增值税、个人所得税等)由甲乙双方按照相关政策法规规定的比例承担。
四、房屋交付及产权过户
1.甲方应于收到全款后的______个工作日内将房屋交付给乙方,并保证房屋的完整性及附属设施的正常使用。如有损坏或缺失,应负责修复或赔偿。
2.甲乙双方须在签订本合同后的______个月内完成房屋的产权过户手续。
3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,提供必要的资料及证明。
五、违约责任及赔偿
1.若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方按照未交付房屋使用价值的____%支付违约金。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方拥有位于____________的房产,乙方有意购买该房产,双方经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:位于____________的房产(以下简称“该房产”)。
2.房屋面积:建筑面积为______平方米。
3.房屋权属:甲方为该房产的合法所有者,有权出售该房产。
二、卖房价格及支付方式
1.房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本合同之日起______日内,支付定金人民币______元;
(2)在办理房屋过户手续之日起______日内,支付剩余房款人民币______元。
三、房屋征税
1.甲乙双方应按照中国相关法律法规的规定,履行相应的纳税义务。
2.房屋交易过程中产生的税费,由甲方承担______%,乙方承担______%。
3.双方应在房屋交易完成后,及时办理税务申报及缴纳相关税费。
四、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完房款后______日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证交付时房屋状况良好,并结清交付前的所有费用。
3.房屋交付后,如发生质量问题或涉及其他纠纷,双方应按照法律规定处理。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定交付房屋,应按每日______%的比例支付违约金。
2.若乙方未能按照约定支付房款,应按每日______%的比例支付违约金。
3.若因一方违约导致合同无法继续履行,守约方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
六、其他事项
1.双方应共同办理房屋过户手续,确保乙方取得房屋产权。
2.双方在
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