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2024年城市个人房屋租赁合同参考模板
甲方（出租方）：_________，身份证号：_________
乙方（承租方）：_________，身份证号：_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____区____街道____号的房屋出租给乙方，该房屋面积为____平方米。房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件。
二、房屋租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承诺，该房屋仅用于居住用途。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。若乙方有意续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、经双方商定，该房屋每月租金为____元，租金总额为____元（大写：_________元整）。
四、乙方负责承担租赁期间因居住该房屋所产生的全部费用。
五、在租赁期内，甲方应确保房屋的使用安全。房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担（因乙方使用不当导致的损坏除外）。甲方对乙方进行的装修装饰部分不负有修缮义务。若乙方因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或承担经济赔偿责任。乙方如需改变房屋内部结构、进行装修或设置可能影响房屋结构的设备，必须事先征得甲方的书面同意后方可实施。
六、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借该房屋。若甲方在租赁期内有意出售该房屋，须提前____个月书面通知乙方，并在征得乙方同意后方可实施。在同等条件下，乙方享有优先购买权。双方可根据实际情况协商变更或终止本合同。
七、甲方存在以下情形之一的，乙方有权解除合同：
1.无法提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方居住。
2.甲方未尽到房屋修缮义务，严重影响乙方居住。
八、乙方存在以下情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：
1.未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋。
2.未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构。
3.损坏房屋且在甲方提出的合理期限内未予修复。
4.未经甲方书面同意擅自改变房屋租赁用途。
5.利用房屋存放危险物品或进行违法活动。
6.逾期未缴纳应由乙方承担的各项费用且已给甲方造成严重损害。
7.拖欠房租累计____个月以上。
九、合同生效时，甲方应确保房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态。乙方交还房屋时应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权进行处置。验收时双方应共同参与并签字确认。
十、因不可抗力原因导致本合同无法继续履行或造成损失的，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋导致双方损失的，亦互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算（不足整月的按天数计算），多退少补。其中，“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
十一、本合同自双方签字（盖章）之日起生效，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。对于本合同未尽事宜，双方可协商订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。若协商或调解不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：_________，日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_________，日期：____年____月____日
2024年城市个人房屋租赁合同参考模板（二）
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共____平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为____元;租金总额为____元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。
4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔
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