商铺门面租房协议书5篇.docx

商铺门面租房协议书5篇

篇1

本协议（以下简称“协议”）于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：出租方（以下简称“甲方”），承租方（以下简称“乙方”）。本协议旨在明确双方在商铺门面租赁过程中的权利与义务，维护双方合法权益。以下是详细的协议内容：

一、租赁物业详情

1.甲方同意将其所拥有的商铺门面出租给乙方，具体地址为：[XXXXX]，供乙方进行商业经营使用。

2.商铺门面的具体面积、布局、设施及附属设备等详见附件一。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺门面，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为人民币[XXXXX]（大写：[XXXXX]元整）。

2.租金支付方式：[XXXXX]（如：每季度支付一次，每年支付一次等）。乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期支付的租金金额乘以逾期天数乘以千分之XX的滞纳金率。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁的商铺门面用于约定的商业经营活动，不得用于非法用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，不得销售假冒伪劣商品，不得从事不正当竞争等违法行为。

3.乙方如需调整经营范围或开展新的业务，需事先征得甲方同意。

五、商铺维修及保养

1.乙方应妥善使用和维护商铺门面及其设施，保持商铺的整洁、卫生和完好。如发现商铺门面及其设施损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

2.租赁期内，因乙方原因造成的商铺门面及其设施损坏，乙方应承担修复费用。租赁期满或协议提前终止时，乙方应将商铺门面及其设施恢复至租赁前的状态。如因乙方原因造成损坏无法恢复，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致解除本协议；乙方违反本协议约定，甲方依法行使解除权；因不可抗力导致协议无法继续履行等。

2.协议解除或终止后，乙方应在合理期限内将商铺门面交还甲方，并清理场地。如乙方需要搬迁，甲方应给予合理协助。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺门面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商铺租赁过程中的权利与义务，规范双方行为，保障双方合法权益。

二、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的商铺门面出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺门面面积为______平方米，具体布局及设施见附件。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金

1.乙方需向甲方支付押金______元人民币，作为履行本协议的担保。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、商铺使用与维护

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。

2.乙方负责商铺的日常维护，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

3.乙方如需装修商铺，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未按本协议约定履行义务的，均视为违约。

2.违约方应承担因违约行为造成的损失赔偿责任。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。

4.如乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途的，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。

八、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方依法行使解除权；