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商铺装修租赁合同(实用6篇)--第1页
商铺装修租赁合同(实用6篇)
商铺装修租赁合同第1篇
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
根据《合同法》的有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务关
系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条租赁商铺概况
1、乙方向甲方租赁__路__号,底层_开间商铺,建筑面积为___平方
米,场地__平方米(详见建筑平面图所示)。原商铺内的附属设施及其他设
备见所附设备和设施清单。
2、乙方向甲方租赁的商铺经查看,设备和设施等物品均完好无损,
满足乙方正常使用的要求。
3、乙方租赁的商铺共计_间,甲方提供照明电源0.7Kw_间,计__Kw
照明电源。乙方如私自扩大装接容量,所引起的一切损失由乙方承担。
4、乙方租赁的商铺内,有_间卫生间(卫生间内设施见设施清单)、_
只水表,乙方有责任加以保管,如有损坏,则乙方必须加以维修和更换。
5、乙方租赁的商铺内,有_只电表、_只煤气表,所有的费用由乙方
自行承担。
6、乙方必须自行安装电表和水表,并每月向总表贴水、电的差额度。
商铺装修租赁合同(实用6篇)--第1页
商铺装修租赁合同(实用6篇)--第2页
水表、电表安装后,乙方不再支付水、电表押金,但仍须支付电费押金。
7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的二
个附件,与本合同具有同等法律效力。
第二条商铺用途
乙方向甲方租赁的商铺用途作商业经营用。主要经营__。乙方应自行
办理营业执照,并做好有关三废处理。
第三条租赁期限
1、租赁期共____年,甲方从____年__月__日起将交付乙方使用,乙
方至____年__月_日撤离商铺,由甲方收回。
2、当租赁结束后,乙方如欲续租的,应以书面方式在租期结束前两
个月提出续租申请。在同等条件下,乙方有优先租赁权。乙方未按本条规
定提出续租申请的,视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一
个月前达成续租合同的,视为乙方放弃续租。
第四条租金和租金的交纳期限
(一)租金按每间为单位计算
1、第一周年的租金按每间每月____元计租,合计年租金为人民币__
万元(大写___)。
2、第二周年的租金按每间每月____元计租,合计年租金为人民币__
万元(大写___)。
3、第三周年的租金按每间每月____元计租,合计年租金为人民币__
商铺装修租赁合同(实用6篇)--第2页
商铺装修租赁合同(实用6篇)--第3页
万元(大写___)。
4、每年分两次付款,每次付六个月的房租。____年__月_日前为第一
次付款,第五个月中旬以前为第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方应向甲方支付租赁保证金,金额为_个月的`租金,于本合同
签订之日支付。本合同终止时,保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、
违约金外,余额退还乙方。
第五条租赁期间,租赁财产的维修和保养
1、甲方在商铺出租期间,应保证乙方在正常使用情况下商铺不漏不
渗。甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用(除供电公司、
自来水公司、煤气公司原因,停电、停水、停气和外线的突然事故以外)。
2、甲方在计划对出租的商铺进行修理时,乙方应予以配合不得阻挠。
如乙方阻挠,甲方不承担商铺和设施不能正常使用的责任,如造成甲方损
失,则应赔偿甲方所受到的损失。
3、乙方应爱护商铺及其设备、附属设施,不得擅自改变和拆除。如
乙方在经营活动中,须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置
设备及装修时
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