黄岛区海王路南、滨海大道东地块土壤污染状况调查报告.pdf

黄岛区海王路南、滨海大道东地块

土壤污染状况调查报告

目录

1.前言1

2.概述2

2.1.调查目的和原则2

2.2.调查依据2

2.3.调查范围4

2.4.调查方法5

2.5.工作内容和技术路线6

3.地块概况8

3.1.地理位置8

3.2项目地块所在区域自然环境概况10

3.3项目地块环境概况12

3.4区域社会经济概况19

3.5区域环境功能区划19

3.6地块的历史和现状20

3.7相邻及周边地块历史和现状23

3.8地块规划26

4.第一阶段调查（污染识别）27

4.1.前期调查概况27

4.2.地块污染分析29

4.3.相邻及周边地块污染分析29

4.4.第一阶段土壤污染状况调查总结29

5.结论与建议31

5.1.结论31

5.2.建议31

132

附件：委托书

233

附件：营业执照

334

附件：人员访谈记录

附件4：现场踏勘记录表41

附件5：勘察报告43

附件6：建筑废弃物资源化利用方案备案79

附件7：西海岸新区核心区北片区控制性详细规划80

黄岛区海王路南、滨海大道东地块土壤污染状况调查报告

1.前言

黄岛区海王路南、滨海大道东地块位于黄岛区海王路南、滨海支路东，该地块东侧为

空地；西侧隔滨海支路为绿化带；南侧、北侧都为新开发建设用地，总占地面积19436平

方米。该地块原为青岛黄岛区隐珠街道村农民集体所有，土地性质为农用地，2013年之

前一直作为农田使用，主要种植小麦和玉米。2013-2019该地块用做停车场。2019年青岛

辉盛海文化产业有限公司获得该土地使用权。截止2020年8月，该地块已建设灵珑湾项

目，项目主体工程基本完成，道路地面已进行硬化。

根据规划，该地块属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》

（GB36600-2018）中的第一类用地。为保障地块再开发利用环境安全，根据2019年1月

1日起施行的《土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用

地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为此，青岛市黄岛区自然资源局委托

青岛理工新环境技术开发有限公司承担该地块的土壤污染状况调查工作，再开发利用前需

对地块开展土壤环境调查，以查清地块范围内土壤、地下水的污染状况，提出合理可行的

环境管理建议，并向环保部门申请备案后才能作为新建项目用地使用。

20208

我公司接受委托后，于年月开始，组织有关技术人员对该地块及周围地块历

史发展状况、各个历史时期种植作物等进行调查研究，识别、判断地块土壤和地下水污染

的可能性；分析农药化肥使用情况，确定污染物种类及污染程度等；根据《建设用地土壤

污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术

HJ25.2-2019[2017]72

导则》（）及《建设用地土壤环境调查评估技术指南（试行）》（环保部令

号）等相关技术导则要求，完成了地块土壤污染状况调查工作。通过第一阶段调查的资料

搜集、现场踏勘、人员访谈，编制完成《黄岛区海王路南、滨海大道东地块土壤污染状况

调查报告》。

经调查地块的历史资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈，确认地块内及周边地区无

明确造成土壤污染的来源。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）

规定，第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，地块的环境

状况可以接受，调查活动可以结束。

青岛理工