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上海标准租房合同范本8篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于上海市________区________路______号,房屋建筑面积______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,如乙方需要继续承租,应与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式和时间按照双方约定执行。
2.支付方式:乙方应按照约定时间向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施,如有损坏,应及时修复并承担相关费用。
3.乙方在租赁期内,如需进行装修或改变房屋结构,应事先征得甲方同意。租赁期满,乙方不得拆除装修。
五、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:甲方有权按照约定收取租金;有权监督乙方合理使用房屋;应保证房屋及其附属设施的安全;应按时交付房屋给乙方使用。
2.乙方的权利义务:乙方有权在租赁期内使用房屋;应按时支付租金;应合理使用房屋及其附属设施;不得擅自转租、转借房屋。
六、合同的解除与终止
1.甲乙双方可以协商一致解除合同;
2.如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定使用房屋,甲方有权解除合同;
3.如因不可抗力导致房屋毁损、灭失,致使本合同无法继续履行的,合同自动终止。
七、违约责任
甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。
九、其他约定事项
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(其他需要补充的条款)
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲方愿意将位于上海的房屋出租给乙方居住,乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款,双方经友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、房屋基本情况
甲方同意将其所拥有的位于______市______区______路______号的房屋出租给乙方居住使用。房屋结构为______,面积为______平方米。乙方在租赁期内拥有该房屋的使用权。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后,除非双方另有约定,否则租赁关系自然终止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每月人民币______元整(大写:______元整)的标准支付租金。
2.支付方式:租金按月支付,乙方应于每月的第一天将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金:乙方在租赁期开始前向甲方支付相当于两个月租金的押金,即人民币______元整(大写:______元整)。租赁期满或合同解除后,押金在扣除可能产生的费用后退还。
四、租赁条件及要求
1.乙方应按时支付租金及其他费用。
2.乙方应合理使用房屋及其设施,不得进行任何违法活动。
3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或增设他物。如有需要,须事先征得甲方同意。
4.乙方在租赁期满后应将房屋及其设施恢复原状并返还甲方。
5.乙方应对其家庭成员、访客及代理人等使用房屋的行为负责。
五、房屋修缮
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