国有土地使用权出让合同通用版本8篇.docx

国有土地使用权出让合同通用版本8篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让该地块土地使用权；乙方愿意受让该地块土地使用权，进行合法合规的开发建设。为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，订立本国有土地使用权出让合同。

一、出让地块概况

1.位置：位于______市______区______路______号。

2.面积：出让地块总面积为______平方米。

3.用途：用于______。（注：填写具体项目用途，如住宅、商业等。）

二、土地使用权出让条件

1.出让方式：通过招标、拍卖、挂牌等方式公开进行。

2.土地条件：该地块地势平坦，具备建设条件。甲方应提供土地权属证明及相关文件。

3.土地使用年限：______年。（注：根据具体情况填写。）

三、土地使用权出让价款及支付方式

1.出让价款总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照约定时间支付土地出让价款，支付时间分别为合同签订后______日、______日等阶段。

3.违约责任：若乙方未按约定时间支付土地出让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、土地使用权使用要求

1.乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按规定缴纳土地出让金和相关税费。

3.乙方应按照规划要求进行建设，遵守相关法规和政策。

4.乙方应确保安全生产，防止环境污染。

五、土地使用权转让、出租和抵押限制

1.转让限制：在土地使用权使用期限内，乙方不得擅自转让土地使用权。如需转让，需经甲方同意并按规定办理相关手续。

2.出租和抵押限制：乙方在土地使用权使用期限内可以依法出租或抵押土地使用权，但应遵守相关法律法规，并提前告知甲方。

六、合同变更和解除

1.合同变更：经双方协商一致，可以变更本合同相关内容。

2.合同解除：若乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。合同解除后，乙方应将土地交还甲方。

七、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方进行开发使用，双方根据平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，订立本合同。

一、出让土地基本情况

本合同出让的土地位于__________，土地面积为__________平方米。该土地的具体位置、尺寸、界限以政府部门的地籍测绘和规划为准。土地用途为__________，使用期限为_____年。

二、土地使用权出让方式

甲方通过协议出让方式向乙方出让上述土地使用权。乙方在取得土地使用权后，应按规定缴纳土地出让金。

三、土地出让金及支付方式

土地出让金总额为人民币_____元整（￥_____）。乙方应在合同签署后___日内支付全部土地出让金。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并有权对乙方进行违约处罚。

四、土地使用权的行使

1.乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规，按照规定的土地用途进行开发使用。

2.乙方有权对土地进行转让、出租、抵押等行为，但应符合国家法律法规的规定，并办理相关手续。

3.乙方应按规定缴纳土地使用税及其他相关费用。

五、土地使用权出让期限及届满处理

1.本合同项下的土地使用权出让期限为_____年。

2.土地使用权期限届满时，乙方应归还土地给甲方，如需继续使用，应按照相关法律法规的规定办理续期手续。

六、土地使用权转让条件及限制

1.乙方在转让土地使用权时，应遵守国家法律法规的规定，并办理相关手续。

2.在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应经甲方同意并办理相关手续。