毛胚二手房合同8篇.docx

毛胚二手房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方同意进行毛胚二手房交易，为保护双方权益，明确双方责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋结构：___________________。

4.房屋面积：___________________平方米。

5.毛胚状态交付。乙方已现场核实并确认该房屋现状（包含损坏情况以及影响居住的各种因素）。双方同意以现状进行交易。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币_______元整。

2.乙方应按照以下方式付款：

（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____元整；

（2）双方办理房屋产权过户手续后，乙方支付剩余款项人民币_____元整；

（3）甲方完成房屋交付后，乙方支付尾款人民币_____元整。具体支付时间双方另行约定。

三、产权登记与过户

1.甲方应保证对该房屋拥有完全的产权，并提供相关证明材料。

2.甲方应在合同签订后_____日内协助乙方办理房屋产权过户手续。过户费用由_____方承担。如因甲方原因导致无法完成过户，甲方需退还乙方已支付的款项并支付违约金。违约金为交易价格的____%。如双方另有约定，按照约定执行。

四、房屋交付

1.甲方应在完成产权过户手续后的_____日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署房屋交接单。自交付之日起，房屋的风险由乙方承担。

2.甲方应保证房屋的附属设施、设备及其质量符合国家相关规定和合同约定。如有损坏或质量问题，甲方应在合理期限内修复。如未能及时修复，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿约定

1.甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约行为。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金为交易价格的____%。如双方另有约定，按照约定执行。

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是毛胚二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于______市______区/县______路______小区______栋______单元______号房。

2.房屋类型：______，结构：______，面积：______平方米。房屋所有权证号码：____________。附属设施包括______等。房屋目前状况良好，无重大安全隐患。具体以双方现场踏勘为准。乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。此价格包含房屋本身价值、附属设施及房屋的装修费用等所有费用。乙方须按照本协议约定的时间和方式支付房款。

2.乙方在签订本协议时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），甲方收到定金后办理房屋权属变更手续。剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）在甲乙双方完成房屋权属变更手续后______天内支付完毕。付款方式可以选择现金、银行转账等方式，支付至双方约定的银行账户或甲方的个人账户。在乙方付款时，甲方需向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条权属变更手续及费用承担

1.甲方应当在收到定金后的合理期限内办理房屋权属变更手续，确保乙方顺利取得房屋所有权证。办理过程中产生的税费等费用由双方按照国家法律法规的规定承担。如因甲方原因导致无法办理权属变更手续，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

篇3