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租赁经营合同书样书5篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有以下财产,现同意租赁给乙方经营使用,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成以下租赁经营合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________(详细地址)的__________(如商铺、仓库、办公楼等)租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及布局详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方应将租赁物交还甲方,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元人民币。
2.租金支付方式:________(如按季度、半年、年等支付)。
3.乙方应在每个支付期开始前____天将租金支付给甲方,逾期支付的,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、租赁物的使用与保护
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得将租赁物用于非法用途。
2.乙方应妥善保护租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方如需对租赁物进行装修或改造,应事先征得甲方同意,并确保不影响租赁物的主体结构安全。
五、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。
(3)甲方应对租赁物进行必要的维修,确保租赁物的正常使用。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物。
(2)乙方应按照约定支付租金。
(3)乙方应妥善使用租赁物,确保租赁物的安全。
(4)乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
(以下为甲乙双方关于违约责任的约定)
六、违约责任
篇2
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方经营场所(包括但不限于商铺、仓库等)及相关设施设备进行经营的事宜,达成以下协议:
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲乙双方租赁经营过程中的权利与义务,确保双方合法权益,促进双方共同发展和长期合作。
二、租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有的位于____________(地址)的经营场所(以下简称“租赁物”)出租给乙方,用于__________(具体经营内容)的经营活动。
2.租赁物的具体范围包括:__________(如:房屋、设备、设施等)。
三、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期限届满,乙方如需续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为______元(大写:______元整),支付方式为每______(如:月、季、年)一付。
3.具体租金标准、支付时间和支付方式如下:__________。
五、租赁物的交付与返还
1.甲方应于合同签订后___日内将租赁物交付给乙方,并保证租赁物的完好。
2.租赁期限届满或合同提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的完好。
六、租赁物的维修与保养
1.乙方应负责租赁物的日常维修与保养工作,确保租赁物的正常使用。
2.因乙方使用不当或故意损坏租赁物,导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务,应承担违约责任,并赔偿对方由此造成的损失。
2.违约金的数额和计算方式按照法律和相关法规的规定执行。
八、合同的变更与解除
1.本合同经甲乙双方协商一致,可以变更或补充。
2.在合同履行过程中,如发生不可抗力导致本合同无法继续履行的,甲乙双方可以解除合同。
九、其他约定事项
1.甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
篇3
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____
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