房屋租赁市场调查报告.pdfVIP

房屋租赁市场调查报告--第1页

房屋租赁市场调查报告

首先确定调研目标和范围，然后制定调研方案和问卷，进

行问卷调查，收集数据并进行分析，最后撰写报告。

1.4项目分工：由小组成员共同完成，包括问卷设计、数

据收集和分析、报告撰写等。

2.调查背景

随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，房地产市

场的发展越来越受到人们的关注。而房屋租赁市场作为房地产

市场的重要组成部分，也越来越受到关注。本次调查旨在了解

房屋租赁市场的现状和发展趋势，为相关政策制定和市场参与

者提供参考。

3.房地产出租市场调查

3.1长沙市房地产出租市场分析

在长沙市的房地产出租市场中，租金水平较为稳定，但不

同区域和类型的房屋租金差异较大。同时，房屋出租渠道也较

为多样化，包括中介、个人和互联网等。

3.2生物机电周边房地产出租市场分析

房屋租赁市场调查报告--第1页

房屋租赁市场调查报告--第2页

生物机电周边的房地产出租市场相对较小，但由于周边学

校众多，房屋出租需求量较大，租金水平也相对较高。同时，

中介和个人是主要的房屋出租渠道。

4.调查问卷分析

4.1调查对象的比例及年龄

调查对象主要为在校大学生和已毕业的年轻人，年龄集中

在18-30岁之间。

4.2租房考虑的因素

调查结果显示，租房者最关注的因素是房屋的地理位置和

交通便利程度，其次是房屋的价格和面积。

4.3关于租房者心中理想的租金

调查结果显示，租房者心中的理想租金大多在1000元以

下。

4.4关于租房渠道

调查结果显示，中介和个人是租房者主要的租房渠道，互

联网渠道的使用率较低。

5.项目总结

5.1问卷分析结论

房屋租赁市场调查报告--第2页

房屋租赁市场调查报告--第3页

调查结果显示，房屋租赁市场中地理位置和交通便利程度

是租房者最关注的因素，同时租金水平也是租房者关注的重点。

中介和个人是租房者主要的租房渠道。

5.2关于扩展出租房市场的建议

建议政府加大对出租房市场的监管力度，促进租赁市场的

规范化和健康发展。同时，建议加强对中介机构的管理，提高

中介机构的服务质量和诚信度。

6.附录

本报告附有调查问卷和数据分析表格。

背景调查

房地产市场中，房屋出租是一个非常重要的组成部分。它

不仅可以促进居民住房形式的多样化，还可以提升城市的服务

功能，构建和谐稳定的社会。在这个背景下，我们对XXX周

边的出租房市场进行了调查与分析。

为了准确了解市场现状，我们采取了文案调查法。通过在

中国知网、中国房地产信息网、湖南住宅与房地产信息网、焦

点房地产网等网站中收集信息，了解了近两年来长沙市出租房

市场的一些情况。接着，我们制定了调查计划，明确了调研目

房屋租赁市场调查报告--第3页

房屋租赁市场调查报告--第4页

标、内容、时间和经费等方面的安排。经过多次修改，最终确

定了最终方案。

在制定问卷设计之前，我们还收集了生物机电周边一些租

房者对这周边出租房的看法及建议。针对他们提出的问题，结

合出租房市场的现状，我们制定了一份客观全面的问卷。在问

卷设计好之后，我们影印了200份问卷，并