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房屋建筑和市政基础设施工程联合验收各事项

验收内容

一、规划条件核实

规划条件核实的验收内容应包括：

（一）是否符合土地用途，现状用地范围与权属用地范围是否一致；

（二）是否符合规划条件，是否按照规划许可要求完成相应的工程

建设，是否符合经审查通过的规划设计方案总平面图；

（S）

配套服务设施是否按照规划条件和审查通过的规划设计方案

建成；

（四）用地范围内应拆除的建（构）筑物及其他设施是否拆除；

（五）是否存在违法、违规建设；

（六）其他相关要求。

二、建设工程消防验收或备案抽查

建设工程消防验收或备案抽查的验收内容应包括：

（一）建筑类别与耐火等级；

（二）总平面布局，应当包括防火间距、消防车道、消防车登高

面、消防车登高操作场地等项目;

（S）

平面布置，应当包括消防控制室、消防水泵房等建设工程消

防用房的布置，国家工程建设消防技术标准中有位置要求场所（如儿童活

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动场所、展览厅等）的设置位置等项目；

（四）建筑外墙、屋面保温和建筑外墙装饰；

（五）建筑内部装修防火，应当包括装修情况，纺织织物、木质材

料、高分子合成材料、复合材料及其他材料的防火性能，用电装置发热情

况和周围材料的燃烧性能和防火隔热、散热措施，对消防设施的影响，对

疏散设施的影响等项目；

（六）防火分隔，应当包括防火分区，防火墙，防火隔墙，防火卷

帘，防火门、窗，竖向管道井、其他有防火分隔要求的部位等项目；

（七）防爆，应当包括泄压设施，电气防爆，以及防静电、防积聚、

防流散等措施；

（A）安全疏散，应当包括安全出口、疏散门、疏散走道、疏散楼

梯、避难层（间）、避难走道、防火隔间、消防应急照明和疏散指示标志

等项目；

（九）消防电梯；

（十）消火栓系统，应当包括供水水源、消防水池、消防水泵、消

防给水设备、消防水箱、稳压设施、管网、室内外消火栓、水泵接合器、

末端试水装置、系统功能等项目；

（十一）自动喷水灭火系统，应当包括供水水源、消防水池、消防

水箱、稳压设施、消防水泵、报警阀组、管网、喷头、水泵接合器、末端

试水装置、系统功能等项目；

（十二）火灾自动报警系统，应当包括系统形式、火灾探测器的报

警功能、系统功能、以及火灾报警控制器、联动设备和消防控制室图形显

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示装置等项目；

（十三）防烟排烟系统及通风、空调系统防火，包括防烟分区，分

隔措施、系统设置、排烟风机、管道、防火阀和排烟防火阀、系统功能等

项目；

（十四）消防电气，应当包括消防电源、柴油发电机房、变配电房、

消防配电、用电设施、电气火灾监控系统等项目；

（十五）建筑灭火器，应当包括配置、布置等项目；

（十六）泡沫灭