正规房产抵押借款合同范本5篇.docx

正规房产抵押借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，并以自己合法拥有的房产作为抵押，经甲、乙双方友好协商，特订立本房产抵押借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整，（小写）￥______元。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。

第二条房产抵押

1.甲方将其所有的位于______市______区（县）______街道______号的房产（房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米）作为本次借款的抵押。

2.甲方保证该房产无任何争议，权属清晰，未设定其他抵押权。

3.乙方对甲方抵押的房产享有抵押权，并在本合同有效期内对该房产拥有排他性的权利。

第三条借款用途

甲方借款用于______，不得将借款用于非法用途。

第四条还款方式

1.甲方应按照约定的期限和利率归还借款及利息。

2.还款方式如下：______。

第五条违约责任

1.如甲方未按约定时间归还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对逾期部分加收逾期利息。

2.如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即归还借款，并对违约使用部分加收违约金。

3.如甲方违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求处置抵押物以实现其债权。

第六条抵押物处置

1.如甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由甲方承担清偿责任。

第七条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其所拥有的房产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下正规房产抵押借款合同的条款，以兹信守。

第一条借款及抵押物

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）__________________元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.抵押物：甲方将其所拥有的位于__________________的房产（产权证号：__________________）作为履行本合同的担保。抵押房产详细地址及状况详见本合同附件。

第二条借款利率及还款方式

1.借款利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

第三条抵押物保险及公证

1.甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.甲乙双方应在本合同签订后30日内向相关公证机关办理公证。

第四条甲方的声明与保证

1.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被查封、冻结或用于其他担保用途。

2.甲方保证在借款期限内按期偿还借款本金及利息，并承担因违约而产生的一切法律责任。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按期偿还借款及利息。

2.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方应当按期发放借款。

第六条违约责任