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营业租房协议5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方房屋一事,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋
1.1甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本协议附录一。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本协议约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。具体租金支付时间和方式详见附录二。
四、用途及经营规定
4.1乙方租赁房屋用于经营____业务。乙方不得擅自改变租赁房屋的用途,如需变更,应提前书面通知甲方并获得甲方同意。
五、房屋修缮及保养
5.1租赁期间,乙方应妥善使用和维护租赁房屋,保持房屋功能完好。如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复费用。
六、权利和义务的转让
6.1未经甲方同意,乙方不得将租赁房屋的部分或全部转租给他人。
七、违约责任和损害赔偿
7.1甲乙双方应遵守本协议的约定,如一方违反协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任详见附录三。
八、协议解除和终止
8.1本协议在以下情况下可以解除或终止:
(1)甲乙双方协商一致解除本协议;
(2)乙方未能按时足额支付租金,经甲方催告后合理期限内仍未支付;
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方房屋一事,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,达成以下协议,以兹信守。
一、租赁房屋
1.甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本协议附件。
2.乙方承租租赁房屋的目的为开设店铺,经营商品销售业务。乙方承诺在租赁期内,合法经营,不从事违法活动。
二、租赁期限
1.本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订协议。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定的租金标准,按时向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为押金。
2.租赁期满,乙方如无异议,甲方在验收房屋完好的情况下,将押金退还给乙方。如乙方在租赁期内违反本协议约定,甲方有权扣除相应押金。
五、房屋修缮与使用管理
1.租赁期内,甲方负责租赁房屋的正常的维修和保养。除正常磨损外,如因乙方原因导致的损坏,应由乙方负责修复。
2.乙方应对租赁房屋进行妥善使用和管理。未经甲方同意,不得擅自改变房屋结构和用途。
六、合同解除与终止
1.在租赁期内,双方均不得无故解除本协议。如一方违反本协议约定,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担违约责任。
2.租赁期满,如乙方未按时支付租金或违反本协议其他约定,甲方有权终止本协议。
七、违约责任
1.乙方如未按时支付租金,甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额计算违约金。违约金的具体计算方式为:每逾期一天,按应付金额的千分之___计算。
2.如因乙方原因造成租赁房屋损坏的,乙方应负责修复或赔偿损失。
八、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
篇3
本协议在_________(以下简称“出租方”)与_________(以下简称“承租方”)之间达成,就承租方租赁出租方的房屋用于营业事宜,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
出租方同意将其拥有的位于_________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给承租方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附录。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年_____
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