小区房屋买卖合同专业版5篇.docx

小区房屋买卖合同专业版5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是位于某小区的房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于某小区的具体地址。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.房屋面积：建筑面积、使用面积等详细数据。

4.房屋权属：甲方拥有完全的产权，无争议。

5.配套设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：明确约定房屋交易的总价格。

2.支付方式：一次性付款/按揭贷款/其他方式等。

3.支付期限：约定付款的截止日期。

4.违约责任：如乙方未按约定支付款项，需承担的违约责任。

三、房屋交付

1.交付时间：明确约定房屋交付的日期。

2.交付方式：钥匙交接、物业交接等具体事项。

3.房屋状况：交付时的房屋状况及配套设施要求。

4.甲方保证：甲方保证在交付前清除所有欠费、纠纷等。

四、产权办理

1.产权过户：甲方需在交易完成后协助乙方办理产权过户手续。

2.相关费用：产权过户所产生的费用由哪方承担，需明确约定。

3.产权保证：甲方保证产权无争议、无抵押、无限制情况等。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按合同约定履行义务，需承担违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按合同约定履行义务，需承担违约责任。

3.违约赔偿：明确违约方的赔偿责任，包括赔偿金额、赔偿方式等。

六、其他事项

1.税费承担：交易过程中产生的税费由哪方承担，需明确约定。

2.风险控制：双方应共同遵守国家法律法规，防范交易风险。

3.合同变更：合同生效后，如需变更合同内容，应经双方协商一致。

4.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.合同一式两份：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附加条款（可根据实际情况添加）

1.甲方需向乙方提供房屋的详细权属证明及相关文件。

2.乙方在购买房屋后，应遵守小区的管理规定。

3.甲方应协助乙方办理物业交接手续，并移交相关费用清单。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

5.其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

甲方（出售人）：___________________（签字）

乙方（购房人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：________________（详细地址）

2.房屋类型：________________（如公寓、别墅、商铺等）

3.建筑面积：________________平方米

4.房屋权属：________________（房屋所有权证编号）

5.房屋状况：________________（包括房屋结构、装修情况等）

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币________元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元。

（2）首付款：定金支付后____日内，乙方向甲方支付首付款人民币_