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用地土地出租协议5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方拥有使用权的土地出租给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、协议背景及目的
甲方同意将其拥有使用权的土地出租给乙方使用,用于____________________(具体用地性质)。本协议旨在明确双方在土地租赁过程中的权利和义务,保护双方的合法权益。
二、租赁土地基本情况
1.土地位置:____________________(详细地址)。
2.土地面积:____________________(面积数值)。
3.土地用途:____________________(用地性质)。
4.土地权属:甲方应确保对出租土地拥有合法、完整的使用权。
三、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满后,如需续租,双方应重新协商并签订新的租赁协议。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.租金支付方式:____________________(如按季度、按年等)。
3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金,违约金金额为未支付租金的______%。
五、土地用途及保护
1.乙方应按照约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
2.乙方应合理使用土地,负责土地的保护和管理工作,防止水土流失、环境污染及其他损害。
3.乙方在租赁期内对土地进行改善或增设他物的,应征得甲方同意。租赁期满后,如乙方增设的他物能够移动,则乙方有权自行处置;如不能移动,则视为赠与甲方。
六、土地使用权属变更及费用承担
1.租赁期内,如因政府规划调整或其他原因需要变更土地使用权属的,双方应积极配合,按照法律法规的规定办理相关手续。因此产生的费用由乙方承担。
2.租赁期满或提前终止协议时,乙方应将土地恢复到出租前的状态,并承担恢复费用。如因乙方原因造成土地损坏的,乙方应承担修复费用。
七、违约责任及损害赔偿
1.如一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的,甲方应赔偿乙方的实际损失。
3.如因乙方原因导致逾期支付租金或其他费用超过约定时间的,除支付违约金外,还应承担甲方因此产生的损失。
八、争议解决方式
本协议在履行过程中发生争议的,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议附件为本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。附件包括:____________________(具体附件内容)。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就乙方承租甲方土地事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、出租土地基本情况
甲方同意将其拥有的土地出租给乙方使用。土地位于______市______区(县)______,面积为______平方米(亩),用途为______用地。具体面积和边界以双方实际确认的图纸为准。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁协议。
三、租金及支付方式
1.租金金额:经双方商定,土地租金为每年______元人民币(
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