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国有土地使用权转让协议书8篇
篇1
甲方(出让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(受让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方合法拥有某国有土地的使用权,现同意将该项权利转让给乙方。为明确双方权利和义务,达成如下协议:
第一条转让土地基本情况
1.土地位置:___________________(具体地址)。
2.土地面积:___________________(面积数值)。
3.土地用途:___________________(如住宅用地、商业用地等)。
4.土地权属:甲方应确保对转让土地拥有完全的使用权,无争议、无抵押、无第三方主张权利。
第二条转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币________元整。
2.支付方式:乙方应在协议签订后____日内支付全部转让价款。
第三条转让期限
1.转让土地使用权的期限为____年。
2.使用权期限自本协议生效之日起计算。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方有权收取土地使用权转让价款。
2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
3.甲方应确保转让土地无争议,并承担因土地权属纠纷引起的法律责任。
4.甲方应遵守国家法律法规,不得违反土地使用权转让的相关规定。
第五条乙方的权利和义务
1.乙方应按约定支付土地使用权转让价款。
2.乙方有权在转让期限内使用土地,并享有相应的收益权。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得违反土地使用权的相关规定。
4.乙方应自行办理土地使用权变更登记手续,甲方可提供必要的协助。
第六条违约责任
1.若甲方未能按约定履行义务,造成乙方损失的,应承担相应的违约责任。
2.若乙方未能按约定支付转让价款,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
第七条不可抗力
1.若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。
2.若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方应协商解决。如协商不成,可依法终止本协议。
第八条争议解决方式
篇2
甲方(出让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(受让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方拥有某国有土地的使用权,现同意将部分国有土地使用权转让给乙方,双方在平等、自愿的基础上,依据国家相关法律法规的规定,达成如下协议:
一、协议目的
明确甲方与乙方在国有土地使用权转让过程中的权利和义务,保障双方的合法权益。
二、转让土地基本情况
1.土地位置:详细描述土地的具体位置、面积等基本情况。
2.土地性质:国有土地使用权。
3.土地用途:按照相关法律法规规定,乙方将用于建设(或其他用途)。
三、转让条件
1.转让价格:双方商定转让价格,确保公平合理。
2.付款方式:乙方应按照约定支付土地出让金等费用。
3.转让期限:明确土地使用权转让的起止时间。
4.其他条件:如土地使用权证书的办理、相关税费承担等。
四、甲方的声明与保证
1.甲方保证对所转让的土地拥有合法的使用权。
2.甲方保证所转让的土地不存在权属纠纷,未设立抵押、质押等权利负担。
3.甲方应协助乙方办理土地使用权证书等相关手续。
五、乙方的声明与保证
1.乙方保证按照约定支付转让费用。
2.乙方承诺按照法律法规和本协议约定使用土地。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得擅自改变土地用途。
六、违约责任
1.若甲方违反本协议约定,导致乙方无法取得土地使用权,甲方应退还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。
2.若乙方未按约定支付转让费用,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3.若因乙方违反法律法规或本协议约定,导致土地使用权被收回或其他损失,乙方应承担全部责任。
七、争议解决
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